2014党政领导干部公选公共科目：微观经济学

　　二、产品市场与要素市场

　　(一)产品市场与要素市场的含义

　　产品市场是指可供人们消费的终端产品和服务的交换场所及其交换关系的总和。

　　要素市场是指用做生产资料的产品的交换场所及其交换关系的总和。产品市场与要素市场合称商品市场。

　　(二)产品市场与要素市场的联系与区别

　　1.产品市场与要素市场的联系

　　无论产品市场还是要素市场，都有共同的市场要素。市场主体主要都是家庭和企业，追求自身利益的最大化;市场客体郁是商品，包括有形的实物和无形的服务;市场交易都以价格为中心，实行自由交换、平等互惠的原则。产品市场引导要素市场，要素市场决定产品市场，两者互为前提，相互促进。此外，有些商品既可以是产品，又可以是要素。

　　2.产品市场与要素市场的区别

　　第一，供求换位。在产品市场上，买方是家庭，卖方是企业。在要素市场上，家庭变成卖方，企业变成买方，供求互相换位。

　　第二，需求互异。对产品的需求是直接需求，直接用于满足自己的需要;企业对要素的需求是派生需求，是同获利目的产生的间接需求。

　　第三，价格不同。产品价格是所有价格，由同一产品的市场供求所决定;要素价格是使用价格，由全社会有关市场的供求关系共同决定。例如，企业贷款的价格是利率，由全社会对资金的供求决定，利率只是一定时间的资金使用价格，并非所有价格，到期必须还本付息。

　　第四，收入不同。产品价格决定企业的收入，有待进一步分配，但要素价格直接决定家庭的收入，要素价格问题也就是收入分配问题。

　　(三)重点发展的各种市场

　　1.农产品市场

　　(1)农产品市场的种类及特点。农产品市场种类繁多，主要包括粮油市场、畜产品市场、水产品市场、蔬菜市场、副食品市场。以及药材、皮毛、丝麻市场等。

　　农产品市场的特点：地域性;季节性;规模性;生态性。

　　农产品很多都是食用物品，对化肥、农药、转基因技术等有极其严格的要求，必须进行科学验证，防止绿色壁垒。

　　(2)农产品市场的作用。农产品市场能够促进农业生产的商品化、专业化、社会化，提高农民的收入水平，满足城市对粮食等农产品日益增加的需要，是城乡生活稳定和生活质量提高的重要保证。农产品市场为工业提供大量原材料，为对外贸易提供大量货源，成为稳定国民经济基础的重要环节。

　　总之，要完善农产品市场体系，全面并有效监管放开粮食购销市场，把通过流通环节的间接补贴改为对农民的直接补贴.切实保护粮农的利益。要加大国家对农业的支持和保护力度，增加各级财政对农业和农村的投入，探索建立政策性农业保险制度。

　　2.技术市场

　　技术市场是要素市场的重要组成部分，是指技术商品交换的场所和交换关系的总和。(1)技术市场的划分。从不同角度可以对技术市场进行不同的划分：

　　按照知识产权的归属，可以分为职务技术市场和非职务技术市场;按照法律保护程度.可以分为专利技术市场和非专利技术市场;

　　按照设立的时间，可以分为常设技术市场和非常设技术市场;

　　按照技术的行业，可以分为工业技术市场、农业技术市场、信息技术市场;按照流通的范围，可以分为国内技术市场和国外技术市场。

　　(2)技术市场的特点。技术市场交换的技术成果，都是知识形态的商品。因此，它具有与一般商品市场不同的特点。表现在：.

　　交易方式的多样性。技术商品是以信息状态存在的，而信息是通过一定的载体来存贮、传递和表现的。由于载体的不同，技术市场上的交易方式也不同。软载体的技术交易，即存在于图纸、资料、磁盘等之中的技术交易，如专利、技术诀窍、产品设计的技术交易，属于知识产权的转让，一般采用许可证协议的交易方式。活载体的技术交易，叩存在于人的大脑里的知识的交易，主要通过技术咨询、技术服务、技术培训等方式来进行。硬载体的技术交易，即通过样品、样机等实物作为载体的技术交易，类似于一般商品交易，但对于复杂的新技术交易来说，一般总是多种交易方式综合进行的。

　　市场价格的特殊性。技术商品的价伯难以用社会必要劳动时间来衡量，其市场价格也就具有难以确定的特点，只能借助技术商品使用后所获得的经济效益进行间接评价。

　　卖方垄断市场的常态性。一般说来，在技术市场上，同一技术商品的卖方是单一的，不存在卖方之间的竞争，而同一技术商品的买方可能很多，存在买方之间的竞争。所以，技术市场基本上是卖方垄断市场。但是随着技术市场的不断发展，技术市场作为卖方垄断市场的同时，也被买方选择与认同。。

　　(3)技术市场的作用。技术市场是以技术为交易对象的市场，是要素市场的重要组成部分。政府制定一系列优惠和扶植政策，推动各类企业、科研院所、大专院校、民营科技机构和技术经济组织进入技术市场。它发挥吸收和扩散技术的双向功能，对促进技术成果的转化和推广、支持企业依靠科技进步提高产品质量和市场竞争力、发展具有高技术附加值的产品贸易和高技术含量的服务贸易、加速国内技术市场与国际技术市场的衔接，具有不可替代的重要作用。

　　3.严权市场

　　产权市场是指人们从事产权交易活动的具体场所，包括股票交易所、承包市场、租赁市场以及国有资产经营机构等以企业所有权、经营权的买卖或有偿让渡为内容的交易场所。

　　(1)产权市场的划分及特点。产权市场是以产权为交易对象的市场，可以分为：资产性交易，如厂房、设备等固定资产;

　　资源性交易，如矿产、森林、土地等自然资源;

　　企业产权交易，如全部或部分产权、股票、网点的出卖;

　　知识产权交易，如商标、技术专利等。

　　产权市场交易的特点是：参与交易的三体多为法人;每笔交易的资金量较大;交易往往通过中介机构进行;交易涉及的法律较多，手续较繁多。

　　(2)产权市场的功能。产权市场的功能是促进资源的合理流动和优化配置。当产权所有者基于市场、资金、技术、人事、管理等原因，不能得到预期的理想收益甚至可能发生重大损失时，就会通过产权市场转让现有产权，重新选择产权形式。实践表明，产权交易是现代企业进行资产重组、技术创新、新陈代谢、生死轮回的有效途径。

　　4.劳动力市场

　　劳动力市场是指劳动力进行交换和流动的场所及劳动交换关系的总和。劳动力市场的作用就是运用—市场机制调节劳动力供求关系。推动入才的合理流动.实现劳动力资源的合理优化配置。

　　(1)劳动力市场的划分。根据劳动力提供劳务的不同形式和内容，可以把劳动力市场进一步划分为职业型市场、智力型市场和服务型市场。

　　职业型市场。职业型市场的特征是劳动者以市场为媒介，选择自己的工作岗位。它是由劳动力的需求方所提供的。在职业市场上，用人单位和择业人员根据各自的条件和要求，互相选择，自由洽谈，平等协商。

　　智力型市场。智力型市场义称人才市场，是指具有专门知识和创造能力的人通过交换关系实现人力资源合理流动的场所。

　　服务型市场。服务型市场，一般指劳务市场，其特点是劳动者通过一定的劳务支出，为社会提供有益的、具有某种特殊使用价值的服务活动。劳务市场以实际劳动消耗为主，供需双方在同一空间、同一时间内，一方付出了劳务，一方得到了服务，提供劳务的劳动力与劳务产品同时进入市场。

　　(2)劳动力市场的特点。劳动力市场是以人的劳动能力为客体的市场，包括体力和智力两个方面。它是一种特殊的要素市场，具有以下一些特点：

　　劳动力市场不同于其他要素市场，交换的对象为人的本身及其能力，但交换的标的物只是人的能力，人身仍然是自由的

　　在社会主义市场经济条件下，劳动力的价格由市场供求决定：供给取决于家庭培养劳动力的成本;需求取决于劳动力为企业带来的收益。

　　劳动能力是体力与智力在不同程度上的结合，以体力劳动为主者称为简单劳动，以智力劳动为主者称为复杂劳动，即倍加的简单劳动，可创造比简单劳动大得多的价值。

　　随着我国经济改革的推进，农村剩余劳动力向非农产业的转移和劳动在城乡、地区、行业之间的转移，使劳动力市场得到迅速发展。

　　5.服务市场

　　(1)服务市场的特点。服务业包括第一产业、第二产业以外的所有行业。服务市场的客体是服务

　　劳动，带有以下三个特点：与第一、第二产业不同，服务业的交易对象是无形的服务;服务的生产和消费是同时进行的，无法储存;生产和消费都是人的直接行为，不是迂回生产，更不是迂回消费。

　　(2)服务市场的功能。人类生产虽然按照第一、第二、第三产业顺序发展，但现代市场经济的服务业发展速度相当快，成为整个国民经济发展水平的标志。

　　第一，服务市场跨越整个经济领域，将各行各业的市场主体联系起来，为生产、生活和公共管理提供全方位服务，可以极大地降低交易费用，提高经济效率。

　　第二，服务市场提供的投资环境，也是吸引和利用外资的重要因素，我国服务市场的迅速发展，为招商引资创造了良好的条件。

　　第三，服务市场为令社会提供了多层次的就业渠道，吸收了第一、第二产业大量剩余劳动力，缓和了严重失业带来的诸多社会问题。

　　6.房地产市场

　　(1)房地产市场的内容。房地产市场实际上包括两个方面的内容：

　　一是房产市场。房产市场是住房的买卖、转让、出租、抵押等交换关系和交换场所的总称。在城市，住房建设用地占城市用地的比重很大，住房作为劳动产品又是重要的生活资料，所以房产市场也是商品市场。我国目前房产市场的经营对象主要是写字楼和住宅。明确房产产权和房产的商品化，是建立房产市场的两个基本前提。

　　二是地产市场。地产市场也叫土地市场，它是指对土地的买卖、转让、出租、抵押等交换关系和交换场所的总称。土地市场同一般商品市场相比，既有共性，又有特性。一般商品流通是所有权的流通;土地市场上是土地使用权的流转，承认土地使用权的有偿转让，但国家或集体并不放弃土地所有权，而且土地使用权的流转被限制在一定期限内，不可以一次购买而永久使用。

　　房产和地产既有区别又有联系，表现在：房屋是劳动的产品，而土地是一种自然资源;房产经营属于流通领域，土地开发则属于生产领域;房产市场的交易包括所有权与使用权两方面的转让，而地产市场的交易仅以转让使用权为限。

　　由于房产和地产密切联系，所以人们通常将它们总称为房地产市场。

　　(2)我国房地产市场的特征。多种经济成分和多种经营方式并存，公有制经济始终居主导地位。全民所有制房地产企业固定资产多，实力雄厚，尤其是地产业，国家把城市土地的支配权交给地方政府或委托代理单位，因而只有它们才有权将土地租给企业或个人使用。集体的房地产企业资金来源广，经营灵活;个体经济拾遗补缺。它们都是房地产市场上不可缺少的组成部分。