陈先奎:考研政治理论全程预测100题(41-50)

（1）产业资本运动的三种职能形式：货币资本，其职能是购买生产资料和劳动力，为资本主义生产准备条件，即为生产剩余价值做准备；生产资本，其职能是让工人和生产资料相结合进行生产，不仅生产出产品，而且生产剩余价值；商品资本，商品资本的职能是把包含剩余价值的商品卖出去。

（2）产业资本循环顺利进行的必要条件：第一，必须保持产业资本的三种职能形式在空间上同时并存；第二，必须保持产业资本的三种职能形式在时间上依次继起。

（3）这一理论撇开它的资本主义性质，对社会主义企业的资金循环也是适用的。社会主义企业的资金，也必须根据再生产要求分为三个部分，也必须使三部分资金在空间上并列存在和在时间上相继转化，即做到人、财、物合理配置和产、供、销三者互相衔接，保持平衡，才能使资金循环连续不断。这也是社会主义企业资金运动的规律。只有自觉认识和利用这一规律，才能加速资金运动，搞好社会主义企业的生产经营。

49

根据马克思主义地租理论，分析我国房地产市场中土地出让金制度存在的问题及解决办法。【答案要点】

（1）一切形态的地租都是以土地所有权的存在为前提的，是土地所有权在经济上的实现。土地所有权本身在生产过程中不执行任何职能，对地租的占有只是它在经济上的实现。地租的本质是农业资本家获得的由农业雇佣工人创造的超过平均利润以上的那部分剩余价值，即超额利润。其中：

①级差地租是指和土地优劣程度相联系的、数量有等级差别的地租；它实质上是由于优等地和中等地生产的农产品的个别生产价格低于由劣等地生产条件所决定的农产品的社会生产价格而形成的超额利润。级差地租的产生原因是土地的资本主义经营权的垄断。级差地租的产生条件是土地优劣程度不同。

②绝对地租指因土地私有权存在，租种任何土地都必须交纳的地租，它由农产品价值高于社会生产价格的超额利润所构成。绝对地租的产生原因是土地私有权的垄断。绝对地租的产生条件是农业资本有机构成低于社会平均的资本有机构成。

（2）我国房地产市场中土地出让金制度中存在的问题是，征用农民土地补偿低，土地增值分配严重不合理。这是农民反应比较强烈的一个问题，也是造成耕地占用多的重要因素。农户是市场经济的主体，土地经营权是农民的基本权益。农民集体土地转为建设用地的过程，应当是农民分享城市化和工业化成果的过程。因此，第一，要以市场供求为基础，公开招标拍卖，防止权钱交易、人为压低土地出让金水平、公开剥夺农民；第二，依据土地市场价格，调整土地收入分配结构，给被征地农民以公平、合理的补偿，纠正给农民补偿低的现象。并且，第三，要改变土地出让金一次性支付的制度，探索被征地农民长期分享土地增值收益的办法。

50狈治龉潭ㄗ时菊劬杉捌溆敫咝录际醴⒄沟墓叵怠敬鸢敢点】

（1）固定资本的价值按其磨损的程度逐渐转移到产品中去，随着产品的销售，不断以货币形式积累起来，这叫固定资本折旧。

（2）固定资本的磨损分有形磨损和无形磨损。有形磨损是指由于生产性使用或自然力作用而造成的固定资本在物质上的损耗，又叫物质磨损；无形磨损是指固定资本由于科技进步和劳动生产率提高引起的价值贬损，又叫精神磨损。

技术进步造成的固定资本无形磨损有两种情况：一种由于生产完全同类的劳动资料的劳动生产率提高，使原有固定资本价值下降；另一种是由于出现了更为低廉的替代品，引起原有固定资本价值贬值。

（3）无形损耗的固定资本价值是不能转移到产品中去的，在技术不断进步条件下资本家往往通过轮班制和加快折旧来减少固定资本价值贬值。在高新技术发展迅速的时代，科学技术的快速发展使固定资本的无形磨损逐渐呈上升趋势，为了避免承担固定资本无形磨损带来的损失，企业普遍提高折旧率，固定资本的折旧加快。

加速折旧是科学技术发展的必然结果，而固定资本的加速折旧反过来又推动了生产中的技术进步。