二、多项选择题(本题型共14小题，每小题1.5分，共21分。每小题均有多个正确答案，请从每小题的备选答案中选出你认为正确的答案。每小题所有答案选择正确的得分，不答、错答、漏答均不得分。)

　　1.下列各项中，属于我国的法律渊源的有(　　)。

　　A.行政法规

　　B.地方性法规

　　C.地方政府规章

　　D.最高人民法院指导案例

　　2.根据物权法律制度的规定，下列各项中，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的有(　　)。

　　A.住宅建设用地使用权期间届满

　　B.为公共利益需要使用土地

　　C.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地

　　D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地

　　3.甲和乙约定，如果中秋节的那一天，有喜鹊停在乙的屋顶上，乙就将该房屋赠送给甲，为了防止乙届时拒绝办理登记手续或者在中秋节之前趁机转卖该房屋，甲向房屋登记机关办理了预告登记手续。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有(　　)。

　　A.甲应当向该房屋所在地的登记机关办理房屋登记手续

　　B.在预告登记有效期内，乙擅自转卖房屋的，不产生物权效力

　　C.如果中秋节有喜鹊停在乙的屋顶上，则3个月内甲乙应当办理正式的产权变更手续，否则预告登记失效

　　D.如果中秋节没有喜鹊停在乙的屋顶上，预告登记失效

　　4.某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售予他人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予第三人王某并办理了产权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列说法不正确的有(　　)。

　　A.叔父按照其与侄子的约定享有的优先购买权属于物权

　　B.叔父有权请求人民法院确认侄子与王某的买卖合同无效

　　C.叔父有权请求王某返还祖宅，王某的损失应当向侄子追偿

　　D.叔父有权请求侄子就未满足其优先购买权承担违约责任

　　5.2012年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2011年12月1日出租给王某租期1年，2012年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有(　　)。

　　A.甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋

　　B.虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某

　　C.乙银行实现抵押权后，受让人无权要求李某腾退房屋

　　D.乙银行实现抵押权后，受让人有权要求李某腾退房屋

　　6.甲就同一个笔记本电脑，先后与乙、丙订立了买卖合同，乙、丙事后得知，纷纷向法院起诉，要求甲履行合同向自己交付电脑。对此，下列说法正确的有(　　)。

　　A.不论价款支付情况如何，乙均有权以合同成立在先为由，请求甲向其交付电脑

　　B.不论价款支付情况如何，人民法院按照抽签结果决定支持乙或丙的诉讼请求

　　C.如果乙已经支付了价款，丙尚未支付，人民法院将支持乙的诉讼请求

　　D.如果丙已经支付了价款，乙尚未支付，人民法院将支持丙的诉讼请求

　　7.董某从某汽车经销公司购买了一辆货车，后董某驾驶汽车运载超重货物上路行驶，由于钢圈破碎导致翻车，造成董某人身及财产损害若干;经交通事故处理部门认定汽车质量不合格是导致事故的主要原因，但董某超重行驶也是造成事故的原因之一。根据合同法律制度的规定，有关本案的下列说法中，正确的有(　　)。

　　A.董某有权要求该汽车经销公司承担违约责任和侵权责任

　　B.董某有权要求该汽车经销公司承担违约责任或侵权责任

　　C.该汽车经销公司应当赔偿董某因该事故造成的全部损失

　　D.该汽车经销公司可以董某超重行驶也是事故发生原因为由，主张扣减相应的赔偿额

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