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第二章建设工程合同管理
*[第二章备考核点复习提示]
一、考试大纲的要求及分析
(一)考核点
1.监理合同当事人双方权利、义务;
2.建设工程招标方式和招标程序;
3.施工招标资格预审与评标;
4.施工合同的订立;
5.施工准备阶段的合同管理;
6.施工过程中的合同管理;
7.竣工验收阶段的合同管理;
8.索赔程序及监理工程师对索赔的管理。
主要涉及“合同管理”教材第二、三、四、六、九章的内容,以及较多的法律法规文件(《建筑法》、《合同法》)、《招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》、《建设工程施工合同》(示范文本)、《建设工程委托监理合同》(示范文本)等。这些法律法规的主要内容基本上已引进到“合同管理”教材中了。
(二)新点、重点、难点
1.新点
新教材及新大纲中的内容与要求基本上与过去相同,只是引用了一些新的法律、法规内容。2005年的考试大纲中新增了一个考核点即“施工准备阶段的合同管理”。
2.重点
本课程历年未出现突出的重点题,考试大纲要求的内容在考题中分配较均衡。相对而言,出现稍多的是:①索赔处理(4次,占50%);②招标方面(5次,占63%)(考核点二.2);③合同各方责任、权利、义务(3次)及合同实施管理(3次各占38%)。
3.2003年考题涉及本科目的有3个方面:
①合同的订立、终止与争议的解决;②合同各方责任、权利、义务;③招标管理(资格审查)。
2004年考题涉及的内容有:①合同订立;②各方的责任、权利、义务;③合同实施管理;④招标管理;⑤索赔。
4.难点
本章难点是合同双方当事人义务、责任、权利,内容杂不易记忆。另一难点是施工合同的订立。
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