第 1 页:第二章建设工程合同管理 |
第 7 页:案例 |
(四)施工合同的订立(考核点二.4)
1.本考核点内容主要参考《合同法》第二章、第三章以及“合同管理”教材第二章第二节、第三节和第三章有关内容。
2.考核可能涉及的主要内容:
(1)合同的形式原则,形式欠缺的法律后果——我国合同法对合同形式要求是“不要式”原则,但建设工程合同通常规定采用书面形式。
(2)合同的主要内容——当事人、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议的解决方法。
(3)合同的成立,要约与承诺。
(4)缔约过失责任。
(5)合同的生效(生效的条件、时间)——依法成立的合同,自成立时生效,附条件和期限的合同生效(2003年考题二)。
(6)无效合同及其确认。
合同无效的情况:①以欺诈手段订立;②恶意串通,损害国家、集体或第三方利益;③以合法形式掩盖非法目的;④损害社会公共利益;⑤违反法律法规。
(7)合同的终止及争议解决(“合同管理”教材第二章第七节;2003年考题二)。
注意:仲裁和诉讼在合同中只能选择其中之一。
(五)施工准备阶段的合同管理(2005年新考核点二.5)
1.本考核涉及的内容包括:施工图纸(提供与责任)、施工进度计划、施工前的准备工作、开工、工程分包、工程预付款支付等问题。对这部分内容可参考“合同管理”教材第六章第三节,《施工合同》示范文本第10、11、38等条款,以及《监理规范》5.2、5.3、5.6等条款。
2.考核可能涉及的主要内容:
(1)施工图纸的管理(合同教材第六章第三节一;《施工合同》范文一、4);
(2)施工进度计划(《施工合同》范本三、10,《监理规范》5.6,合同管理教材第六章第三节二);
(3)施工可准备工作(《监理规范》5.2,合同管理教材第六章第三节三,《施工合同》范本二.5、6、7有关内容);
(4)开工(《施工合同范本》三.11,合同管理教材第六章第三节四.);
(5)工程分包(《施工合同》范本十一.38,《建筑法》第24、28、29条,合同管理教材第六章第三节五.);
(6)工程预付款支付(《施工合同》范本六.24,合同管理教材第六章第三节六.)。
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