单项选择题

　　36.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，应当由(　　)决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

　　A.借款人

　　B.开发商

　　C.国家法律

　　D.贷款银行

　　37.下列有关《汽车贷款管理办法》的规定不正确的是(　　)。

　　A.购车人在购买二手车时不可以申请贷款

　　B.贷款购车可以用于消费，也可以用于出租、运输等商业营运用途

　　C.在中国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民以及外国人均可申请个人汽车贷款

　　D.贷款银行不再局限于四大国有商业银行

　　38.根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在台：司约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过(　　)的，买受人有权退房。

　　A.3%

　　B.5%

　　C.7%

　　D.10%

　　39.个人贷款的担保方式不包括(　　)。

　　A.质押担保

　　B.抵押担保

　　C.政府担保

　　D.保证担保

　　40.下列关于征信异议的处理方法，错误的是(　　)。

　　A.征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在2个工作日内更正

　　B.征信服务中心应当在接受异议申请后10个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提供书面答复

　　C.转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起2个工作日内，向异议申请人转交

　　D.对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明

　　36.【答案及解析】D以所购商用房作抵押的，应该由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议，D选项正确。故选D。

　　37.【答案及解析】A《汽车贷款管理办法》明确规定，购车人在购买二手车时也可以中请贷表。故选A。

　　38.【答案及解析】A根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权退房，A选项正确。故选A。

　　39.【答案及解析】C根据我国《担保法》规定，政府不能担任个人贷款的保证人，C选项正确。故选C。

　　40.【答案及解析】B征信服务中心应当在接受异议申请后15个工作E1内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复，B选项错误。故选B。