2012注册会计师《税法》课后作业题及答案：第9章

　　二、多项选择题

　　1.

　　【答案】ABD

　　【解析】选项A：纳税人将房产出租的，由出租人缴纳房产税;选项B：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;选项D：自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，缴纳房产税。

　　2.

　　【答案】ABCD

　　3.

　　【答案】AD

　　【解析】甲企业将房产出典前要缴纳房产税，应缴纳的房产税=1000×(1-30%)×1.2%×2/12=1.4(万元);产权出典的，由承典人缴纳房产税。

　　4.

　　【答案】BCD

　　【解析】纳税人因房屋大修停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。

　　5.

　　【答案】BD

　　【解析】选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税;选项C：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

　　6.

　　【答案】ABC

　　【解析】对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%～30%后的余值计征;出租的，依照租金收入计征房产税。

　　7.

　　【答案】AD

　　【解析】在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税。

　　8.

　　【答案】ABCD

　　9.

　　【答案】ABD

　　【解析】各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的城镇土地使用税适用税额幅度。

　　10.

　　【答案】BC

　　【解析】选项A：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以其实际使用人为纳税人;选项D：城镇土地使用税的征税范围中，城市的土地包括市区和郊区的土地。

　　11.

　　【答案】BC

　　【解析】选项A：港口的码头用地，免征城镇土地使用税;选项D：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，免征城镇土地使用税。

　　12.

　　【答案】CD

　　【解析】选项AB属于法定免征城镇土地使用税的优惠。

　　13.

　　【答案】BD

　　【解析】选项AC属于免征城镇土地使用税的用地。

　　14.

　　【答案】BC

　　【解析】选项A：军事设施占用耕地，免征耕地占用税;选项D：农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。

　　15.

　　【答案】BCD

　　【解析】免征或减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。

　　相关推荐：

　　2012年注册会计师《税法》基础讲义汇总

　　2012年注册会计师《税法》随章测试题17套

　　2012年注册会计师考试《税法》教材变化

　　2011年注册会计师考试《税法》试题及答案