2008经济师考试中级《房地产》模拟师题及答案

一、单选题:

1、 区位主体在空间区位中的相互运行关系称之为(    )。

A．区位关系

B．区位空间关系

C．区位关联度

D．区位运行度 
 
标准答案：c 
 
解　　析：区位主体在空间区位中的相互运行关系称之为区位关联度。

2、 某城市区域中心商务高度指标(CBHl)和中心商务强度指标(CBll)指标分别为下列情况，（）种情况界定为界定为中心商务区（CBD）

A、CBHI=0.6    CBII=70%

B、CBHI=0.7   CHII=60%

C、CBHI=1.1    CBII=52%  

D、CBHI=0.9   CBII=80% 
 
标准答案：c 
 
解　　析：把CBHI>1，CBII>50％的区域界定为CBD

3、 地租是土地供给者凭借土地所有权向土地需求者让渡土地使用权时索取的(    )。

A．利润

B．超额利润

C．普通收入

D．额外收入 
 
标准答案：b 
 
4、 按边际理论，土地使用者寻求生产过程中的利润最大而使地租等于其(    )。

A．边际产出价值

B．边际剩余价值

C．总产出价值

D．总剩余价值 
  
标准答案：a 
 
5、 (    )是指不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租。

A．绝对地租

B．农地地租

C．超额地租

D．级差地租 
 
标准答案：d 
 
6、 (    )是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

A．垄断地租

B．绝对地租

C．级差地租

D．超额地租 
  
标准答案：a 
 
7、 土地价格产生的直接原因是由于(    )。

A.土地的所有权或使用权的垄断

B．土地的稀缺性

C．土地能生产出最原始直接的产品

D．土地是人类生活的基础 
  
标准答案：a 

2008年经济师考试(中级)专业课模拟试题汇总

2008经济师考试(中级)《经济基础》模拟试题一