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2012造价员基础知识:第7章建设工程招投标与合同价款的确定4-5节

第 1 页:第4节投标报价的编制
第 2 页:第5节合同价款的约定


第5节合同价款的约定

  一、工程合同价款的约定方式(两种)

  (一)通过招标,选定中标人决定合同价

  这是工程建设项目普遍采用的一种方式,其中中标价,就是合同价。合同内容主要包括:

  (1)双方权利、义务;(2)施工组织计划和工期;(3)质量和验收;(4)合同价款和支付;(5)竣工和结算;(6)争议的解决;(7)工程保险等。

  建设工程施工合同目前普遍采用的合同文本为《建设工程施工合同《示范文本》》。

  (二)以施工图预算为基础,发包方和承包方通过协商谈判决定合同价

  主要适用于不进行招标的工程项目。

  二、工程合同价款的约定

  发、承包人双方应在合同条款中对下列9个事项进行约定:

  1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式;

  2.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;

  3.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间;

  4.索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间;

  5.发生工程价款争议的解决方法及时间;

  6.承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法;

  7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间;

  8.工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间;

  9.与履行合同、支付价款有关的其它事项等。

  注:招标文件与投标文件不一致的地方,签合同时,以投标文件为准。

  典型题目:工程合同价款的约定内容不包括()。

  A.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式

  B.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间

  C.发生工程价款争议的解决方法及时间

  D.工程竣工决算编制与核对

  答案:D

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