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2012造价员基础知识:第7章建设工程招投标与合同价款的确定4-5节

第 1 页:第4节投标报价的编制
第 2 页:第5节合同价款的约定

  


  第4节投标报价的编制

  一、施工投标文件的内容

  投标文件的内容应主要包括10项:

  投标函;投标书附录;投标保证金;法定代表人资格证明书;授权委托书;具有标价的工程量清单与报价表;资格审查表(资格预审的不采用);辅助资料表;对招标文件中的合同协议条款内容的确认和响应;招标文件规定提交的其他资料。

  二、施工投标的程序

  报名参加投标→办理资格预审→获得招标文件→招标文件研究→招标环境调查→确定投标策略→制定施工方案→计算投标报价→标书编制→标书投送。

  三、施工投标的准备工作

  1.研究招标文件

  l)研究工程综合说明,借以获得对工程全貌的轮廓性了解;

  2)熟悉并详细研究设计图纸和技术说明书;

  3)研究合同主要条款;

  4)熟悉投标单位须知。

  2.调查投标环境

  投标环境就是投标工程的自然、经济和社会条件。对投标环境调查包括:

  l)施工现场条件调查;2)自然条件调查;3)建材供应条件分析;4)专业分包的能力和分包条件调查;5)生活必需品的供应情况调查。

  3.确定投标策略

  目的在于得到对自己最有利的施工合同,从而获得尽可能多的盈利。

  4.制定施工方案

  施工方案是投标报价的一个前提条件,也是招标单位评标要考虑的重要因素之一。主要应考虑施工方法、主要机械设备、施工进度、现场工人数的平衡以及安全措施等,要求在技术和工期两方面对招标单位有吸引力,同时又有助于降低施工成本。

  典型题目:承包商在获得招标文件后和计算投标报价前,按照建设工程施工投标程序依次完成的工作是()。

  A.招标环境调查→招标文件研究→制定施工方案→确定投标策略

  B.招标文件研究→招标环境调查→确定投标策略→制定施工方案

  C.确定投标策略→招标文件研究→招标环境调查→制定施工方案

  D.招标文件研究→招标环境调查→制定施工方案→确定投标策略

  答案:B

  典型题目:建设工程施工投标文件组成内容一般包括()。

  A.投标文件格式

  B.投标保证金

  C.资格审查表

  D.合同主要条款

  E.投标书附录

  答案:BCE

  典型题目:不属于施工投标的准备工作的是()。

  A.研究招标文件

  B.调查投标环境

  C.计算投标报价

  D.确定投标策略

  答案:C

  四、投标报价的编制

  (一)投标报价的编制依据

  投标报价的编制依据基本与招标控制价的编制依据基本相同,但还应该包括承包商自己所拥有的与投标有关的其他资料。如,企业定额、类似工程的有关成本核算资料等。

  (二)投标报价的编制方法

  基本与招标控制价的编制方法基本相同,下面就承包商投标报价时应注意的问题简要叙述。

  1.分部分项工程量清单计价

  (1)复核分部分项工程量清单的工程量和项目是否准确。

  (2)研究分部分项工程量清单中的项目特征描述。

  (3)进行清单综合单价的计算。

  (4)进行清单综合单价的调整。

  (5)编制分部分项工程量清单计价表。

  2.措施项目工程量清单计价

  投标人在措施项目费计算时,可根据施工组织设计采取的具体措施,在招标人提供的措施项目清单基础上增减措施项目。每一个措施项目的费用计算,按招标文件的规定,采用综合单价或按每一项措施项目报总价。

  注:安全文明施工费按规定的标准计取,不参与竞争。

  3.其他项目工程量清单计价

  (1)暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写,不得增加或减少;

  (2)材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价;专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写;

  (3)计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量,自主确定综合单价并计算计日工费用;

  (4)总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。

  4.规费和税金计算

  按照国家和地方规定计取。

  5.其他有关表格的填写

  应按照清单的有关要求,认真填写如“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”等其他要求承包商投标时提交的有关表格。

  6.注意事项

  (1)工程量清单与计价表中的每一项目应填入综合单价和合价,且只允许有一个报价。

  (2)投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。

  (3)材料单价应该是全单价(即包括了运杂费等的单价)

  典型题目:其他项目工程量清单计价时,暂列金额必须按照招标文件中确定的金额填写,()。

  A.不得增加或减少

  B.可按实估算费用

  C.可按增列项目计算

  D.根据取费标准调整

  答案:A

  典型题目:投标人在措施项目费计算时,可根据施工组织设计采取的具体措施,在招标人提供的措施项目清单基础上增减措施项目。一般对()的措施不进行报价。

  A.措施项目清单中列出而实际采用

  B.措施项目清单中未列出而实际采用

  C.措施项目清单中不确定

  D.措施项目清单中列出而实际未采用

  答案:D

  典型题目:工程量清单计价以综合单价计价,投标报价时,人工费、材料费、机械费均为()。

  A.参考价格

  B.预算价格

  C.市场价格

  D.可变价格

  答案:C

  

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