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专家讲造价师工程量清单实施后的应对策略

近期建筑行业市场有个重大变化,即要全面推行"工程量清单价规范"。面对这一重大变化,我们有相当一部分主要经营者、管理者还未引起高度重视和关注,这是相当危险的。

  第九,信息问题,同时,又是由少数人掌握市场价格信息向多数人共同共享市场信息转变。日后,市场信息是个大学问,谁掌握了它,谁掌握了市场,谁及时科学运用了市场信息,谁就能让企业发展。这是资本主义第一世界市场发展的规律。工程量清单计价规范的实施,就是向我们发出了要重视市场信息的信号,对此,各级经营者、管理者不能再视而不见,应该本着对企业、员工高度负责的精神抓好此事,拿出必要的专业人员建立市场信息部,拿出必要的资金购买装备此部,拿出必要的主要领导专门抓好此部,明确更高的责任要求此部。真正在市场与市场信息上不但能熟悉掌握国内情况,而且熟悉掌握国外情况,把这些情况不断源源地传给施工管理各部门和施工项目第一线,让全体管理者和主要经营者时刻把掌握市场与市场价格变化的情况,并且把这些情况运用到市场竞争方面。这就叫多数人共享,这还叫多数人掌握市场。企业如果达到如此程度,那就是市场"自由激情的"竞争者。

  第十,管理问题,同时,又是由"三合一"工程管理向工作市场型、项目效益型转变。常言讲"一石激起千层浪",一个工程量清单计价规范的实行,会促进企业多方管理的变革。例如,财务管理部门、人力资源部门如果不懂市场价格,就很难参与"工程量清单报价决策",降低成本也就无从谈起。又例如,党政部门选拔经营者、管理者,不懂市场需求,就难选准重要人才。再例如,诸部门的管理如果不以市场为中心,那么他们做决定与制定的规章都无用。总之,要把这次工程量清单报价制当做一件大事来抓,把它看成是促进和提高全面管理的一次机遇,积极搞好人力、物力、机构的调整,把广大员工引向工作市场型、项目效益型的轨道上。这是客观规律的必然,也是主观努力的结果。综上所述的十个问题和十个转变,不管愿意承认与否,它都是客观存在的,而且会逐步在城乡集团范围内的各个单位一一亮相。这十个问题和十个转变有它共性的一方面,也有它特性的一方面。从共性上讲:一是这些问题与转变虽然存在于各个单位中,但是,由于基础条件上的差距,它的表现也就不同,有的重一点,有的轻一点,总的说来,问题与转变是普遍存在的。二是这些问题与转变集中反映了管理与市场需求不相适应,这是建筑行业的基本矛盾,也是我们当前的主要矛盾。学会抓住主要矛盾,其他问题就能迎刃而解,恰恰如此,我们中有好多人未认识透这一基本矛盾。三是这些问题与转变集中反映出市场经济观点,过去虽然我们有了市场经济观念,但有相当一部分同志在认识市场经济上有差距,这些问题与转变是彻底地把人们推向了市场,通过工程量清单计价规范实施的方式展示了丰富的市场经济内容,适者生存已为期不远了。四是这些问题与转变给了城乡"天机",我们要一不犯愣,二不犯傻,三要积极主动地抓住"天机",调整自己,修养自己提高自己,朝着不断适应市场需求而努力,大胆地"丢掉坛坛罐罐",告别过去。五是这些问题与转变又要求我们每一个经营者、管理者、操作者更新观念,积极而又科学地树立起"工作市场型、项目效益型、管理优秀型的新观念与新理念。

  这些问题与转变的特性是通过各个公司表现出来的,有的体制、机制改革不到位;又有的管理上不去,效益低下;也有的人才奇缺,打仗无将,管理上无才;还有的市场观念不强,少数人累得喘不上气。总之,这些特性在每一家反映不同,但是,它也影响各方面工作。亦然,凡是某一、二个特性上强的,这个公司就很有起色。因此,我们一定要学会把共同与特性结合上产生的好经验、好规律运用好,把它们各自的不足克服好,结论是我们的市场会愈来愈多,我们的市场会愈来愈大。

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