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专家讲造价师工程量清单实施后的应对策略

近期建筑行业市场有个重大变化,即要全面推行"工程量清单价规范"。面对这一重大变化,我们有相当一部分主要经营者、管理者还未引起高度重视和关注,这是相当危险的。

  第六,采购问题,同时,又是由市场价格采购向出厂价格成批量订购转变的问题。以后的工程都是有钱的,没钱也是个别的。但在市场竞标报价不可就市场价格报价,这样在竞争上会吃亏的。其中重要因素有两条:一是考虑市场价格的同时,要考虑成批量的出厂价格因素,否则,"报出的价"毫无竞争力,在相当一部分工程竞争上非败北不可;二是生产过程中要全面推行招标制,让成本降下来。这两个因素概括起来讲就是竞争制胜的法宝。因此,这个转变未达到,说明观念未转,管理失调,效益不佳,竞争无力。城乡广大主要经营者、管理者应将此好计记在心上,印在脑子中,运用在实践上。其结果就是让企业在竞争中迸发出无限的科学力。

  第七,知识要广泛的问题,同时,又是由只掌握一般工程管理向既懂工程管理又懂市场价格方面转变。过去,我们有一大批经营者、管理者工程、专业技术懂点不多,牢牢地掌握一门专业并能灵活应用的不多,所以,他们好多企业管理方面"丢题、漏项、缺指导"。现时,"工程量清单计价规范"一推行,这就自然而然地揭露了企业的不足,揭露了每个主要经营者、管理者的不足。这个不足就是知识、专业跟不上,不适应。因此,城乡人应早一点聪明起来,早抓此事,学习加强,培训加强,专家指导加强。这就是在全面推开前,我们全体员工思想上要认识上去,苦学苦培训两年。首先,培养一支既懂工程又懂市场价格的大项目班子,让他们先驰骋在市场上。然后再培养一支综合部门又懂工程还懂市场的管理者,让他们掌握专业,行使参谋职责,提供科学意见。再者,培养训练一支有素的既懂工程又懂市场价格的主要经营者,让他决策快而又科学。企业由此长盛不衰。

  第八,人才问题,同时,又是由一般性人才闯市场向专业专家复合型人才闯市场方面的转变。人才问题无论是过去与现在都是根本问题。以往那么多年,由于无特殊人才,大的工程任务争不到,中等工程争得很困难,小工程有时还拼个"鱼死网破"。现在市场要求,我们应具备五种人才,即专业技术人才、专业企管人才、企业复合型人才、企业管理的专家人才、企业实干家人才。这五种人才,城乡有但不精、不多。工程量清单计价规范实施后,城乡各企业在人才需求问题将极为突出。经过几年努力,二级公司解决了一大部分,前线的项目班子解决了一大部分,上下中间层也有一大批年轻人脱颖而出,但还是不够。在这一点上各公司一定要清楚,比如,公司这一级的经营者、管理者有的只懂工程而不懂管理,更不懂市场。又比如,前线项目经理班子有的懂工程,但不懂市场,有的懂市场而不懂工程。还比如,在工程项目经理这一层,有的既有学历又能干,有的能干但不懂管理。仍比如,有的学历低,职称低,但有丰富的实践经验,这一批也要用起来,主动把专家与实干家结合起来,走一条过渡时期的专家和实干家相结合的人才之路。总之,人才解决地慢,企业发展上就会显现出来。专家型、复合型、专业技术型、实干家型的人才管理企业的时刻已经到来,谁还墨守成规,就会将企业带入死胡同。

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