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　　初级会计职称考试考核知识点：城镇土地使用税

　　一、单项选择题

　　1、根据我国税收法律制度的规定，下列税法中实行从量征收的是(　)

　　A、城建税

　　B、契税

　　C、房产税

　　D、城镇土地使用税

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考核城镇土地使用税的税率形式。选项D，城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积，所以是从量计征税额的。

　　2、某人民团体拥有A、B两栋办公楼，A栋占地3000平方米，B栋占地1000平方米。2011年4月起将B栋出租并于3月18日将B栋办公楼交付承租人。已知，当地城镇土地使用税每平方米年税额为15元，该人民团体2011年应缴纳城镇土地使用税( )元。

　　A.3750

　　B.11250

　　C.12500

　　D.15000

　　【正确答案】B

　　【答案解析】(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地(A栋)免征城镇土地使用税;(2)出租的B栋应自交付出租房产之次月起，缴纳城镇土地使用税，B栋应缴纳城镇土地使用税=1000×15×9个月÷12=11250(元)。

　　3、某火电厂总共占地面积80万平方米，其中围墙内占地40万平方米，围墙外灰场占地面积3万平方米，厂区及办公楼占地面积37万平方米，已知该火电厂所在地适用的城镇土地使用税为每平方米年税额1.5元。该火电厂该年应缴纳的城镇土地使用税为( )万元。

　　A、55.5

　　B、60

　　C、115.5

　　D、120

　　【正确答案】C

　　【答案解析】本题考核城镇土地使用税的计算。对于围墙外灰场用地免征城镇土地使用税。应缴纳的城镇土地使用税=(80-3)×1.5=115.5(万元)。

　　4、某企业2010年实际占地面积为2000平方米，2010年4月该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地3000平方米。该企业所处地段适用年税额5元/平方米。该企业2010年应缴纳城镇土地使用税( )。

　　A. 1万元

　　B. 5万元

　　C. 2万元

　　D. 5万元

　　【正确答案】C

　　【答案解析】本题目考核土地使用税税额的计算。应纳城镇土地使用税=2000×5+3000×5×8÷12=20000(元)。

　　5、根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列土地中，不属于城镇土地使用税征税范围的是(　　)。

　　A.城市土地

　　B.县城土地

　　C.农村土地

　　D.建制镇土地

　　【正确答案】C

　　【答案解析】本题考核城镇土地使用税的征税范围。城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的-种税。不包括农村土地。

　　二、多项选择题

　　1、关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中，符合法律制度规定的有(　)。

　　A、拥有土地使用权的单位或个人为纳税人

　　B、拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人

　　C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人

　　D、土地使用权共有的，以共有各方为纳税人

　　【正确答案】ABCD

　　【答案解析】本题考核城镇土地使用税的纳税人。

　　2、根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列各项中，应征收城镇土地使用税的有(　)。

　　A.某市证券交易所用地

　　B.某建制镇所辖的行政村委会办公用地

　　C.某大型钢铁企业生产车间用地

　　D.某市一大型超市用地

　　【正确答案】ACD

　　【答案解析】本题考核城镇土地使用税的征税范围。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地的地区，但不包括镇政府所在地所辖行政村。

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