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　　一、单项选择题

　　1.关于物权的概念和特征，下列说法错误的是(　　)。

　　A.物权具有追及效力和优先效力

　　B.物权客体的物可以是独立物和有体物，也可以是行为

　　C.物权是法定的，物权的设定采用法定主义

　　D.物权是权利人在法定范围内直接支配的一定物，并排斥他人干涉的权利

　　2.若同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权，则二者的受偿顺序为(　　)。

　　A.登记在先的优先受清偿

　　B.登记在后的优先受清偿

　　C.二者按照比例受偿

　　D.当事人协商确定

　　3.根据《物权法》的规定，下列表述错误的是(　　)。

　　A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上

　　B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上

　　C.一个房屋上可以同时存在两个所有权

　　D.一个房屋上可以同时存在两个抵押权

　　4.我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。这是对下列(　　)原则的体现。

　　A.物权公示

　　B.物权法定

　　C.物权公平

　　D.物权平等

　　5.关于预告登记的表述错误的是(　　)。

　　A.预告登记是为了防止商品房预售中“一房二卖”的发生而产生的

　　B.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力

　　C.债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失效

　　D.预告登记的目的是在将来发生不动产物权变动

　　6.物权分为有期限物权和无期限物权，下列属于无期限物权的是(　　)。

　　A.留置权

　　B.所有权

　　C.质权

　　D.抵押权

　　7.根据设立目的的不同，物权可以分为(　　)。

　　A.主物权和从物权

　　B.自物权和他物权

　　C.用益物权和担保物权

　　D.法定物权和意定物权

　　8.不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物，这在民法理论上称为(　　)。

　　A.先占

　　B.继受所得

　　C.添附

　　D.提存

　　9.根据物权法的规定，下列物品可以适用善意取得方式的是(　　)。

　　A.枪支弹药

　　B.黄金

　　C.麻醉品

　　D.货币

　　10.所有权的合法取得方式包括原始取得和(　　)。

　　A.善意取得

　　B.生产取得

　　C.继受取得

　　D.先占取得

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