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2018年初级会计职称《经济法基础》章节练习题(22)

来源:考试吧 2017-10-18 10:00:24 要考试,上考试吧! 会计职称万题库
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  >>>2018初级会计职称《经济法基础》章节练习题汇总

  契税法律制度

  第1题单选

  下列各项中不属于契税的征税范围的是(  )。

  A.国有土地使用权出让

  B.土地使用权转让、出售

  C.土地所有权的转让

  D.房屋产权买卖

  答案:C

  解析:按照现行规定,土地所有权属于国家,个人或单位均无所有权。

  第2题单选

  契税的纳税期限为纳税人签订土地、房屋权属转移合同之日起(  )。

  A.7日内

  B.10日内

  C.15目内

  D.30日内

  答案:B

  解析:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报,并在税收征收机关核定的期限内缴纳税款。

  第3题单选修改

  林某有面积为140平方米的住宅一套,不含增值税的市场价格为96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,不含增值税的市场价格为72万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定,黄某应缴纳的契税税额为( )万元。

  A.4.8

  B.2.88

  C.2.16

  D.0.72

  答案:D

  解析:(1)房屋交换,以所交换房屋的价格差额为计税依据;(2)交换价格不相等的,由多交付货币或其他经济利益的一方缴纳契税;(3)黄某应缴纳契税=(96-72)×3%=0.72(万元)。

  第4题单选

  周某原有两套住房,2013年8月,出售其中一套,成交价为70万元:将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中,正确的有(  )。

  A.100×3%=3(万元)

  B.(100+60)×3%=4.8(万元)

  C.(100+70)×3%=5.1(万元)

  D.(100+70+60)×3%=6.9(万元)

  答案:A

  解析:契税是由承受土地房屋权属转移的单位和个人缴纳的;对于交换土地使用权或房屋的,交换价格相等的,免征契税;本题中只有购买新住房需要缴纳契税。

  第5题单选

  甲乙两单位互换经营性用房,甲换入的房屋价格为490万元,乙换入的房屋价格为600万元,当地契税税率为3%,则对契税的缴纳说法正确的是(  )。

  A.甲应缴纳契税14.7万元

  B.甲应缴纳契税3.3万元

  C.乙应缴纳契税18万元

  D.乙应缴纳契税3.3万元

  答案:D

  解析:房屋不等价交换,由多交付资产一方按价差缴纳契税,则乙应纳契税=(600-490)×3%=3.3(万元)。

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