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4、甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2010 年1月1日以银行存款7 000万元购入一幢建筑物用于对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,营业税税率为5%。2010年12月31日,该幢商品房的公允价值为7 300万元,2011年12月31日,该幢商品房的公允价值为7 500万元,2012年12月31日,该幢商品房的公允价值为7 600万元,2013年1月10日将该幢商品房对外出售,收到7 800万元存入银行。
要求:根据上述资料,回答下列(1)~(2)题。
<1> 、(1)根据上述资料,甲企业持有投资性房地产期间,会计处理正确的是( )。
A、取得投资性房地产的成本是7 000万元
B、2010年末确认投资性房地产公允价值变动收益300万元
C、2011年末确认投资性房地产公允价值变动收益100万元
D、2012年末确认投资性房地产公允价值变动收益200万元
<2> 、根据上述资料,甲企业处置投资性房地产时,影响的损益是( )万元。
A、-190
B、-120
C、120
D、190
5、甲企业为增值税一般纳税人,增值税税率为17%。2010年12月1日,甲企业“应收账款”科目借方余额为1 000万元,“坏账准备”科目贷方余额为50万元,企业通过对应收款项的信用风险特征进行分析,确定计提坏账准备的比例为期末应收账款余额的5%。
12月份,甲企业发生如下经济业务:
(1)12月5日,向乙企业赊销商品—批,按商品价目表标明的价格计算的金额为2 000万元(不含增值税),由于是成批销售,甲企业给予乙企业10%的商业折扣。
(2)12月9日,一客户破产,根据清算程序,有应收账款80万元不能收回,确认为坏账。
(3)12月11日,收到乙企业的货款1 000万元,存入银行。
(4)12月21日,收到2009年已转销为坏账的应收账款20万元,存入银行。
(5)12月30日,向丙企业销售商品一批,增值税专用发票上注明的售价为200万元,增值税税额为34万元。甲企业为了尽早收回货款在合同中规定的现金折扣条件为2/10,1/20,n/30。假定现金折扣不考虑增值税。
要求:根据上述资料,回答下列(1)~(6)题。(答案中的金额单位用万元表示)
<1> 、根据上述资料,对于销售货物时的商业折扣,正确的会计处理是( ) 。
A、直接抵减确认的收入金额
B、先按全额入账,期末再单独对商业折扣作处理
C、销售商品时不作处理
D、销售商品时确认的增值销项税额按扣除商业折扣后的金额计算
<2> 、根据上述资料,对于销售货物时的现金折扣,正确的会计处理是( ) 。
A、现金折扣与商业折扣处理一致
B、现金折扣在实际发生时冲减收入
C、现金折扣在确认收入时直接抵减收入
D、现金折扣在实际发生时计入当期费用
<3> 、对于业务(2),对于应收账款账面价值的影响金额为( )万元。
A、0
B、80
C、160
D、-80
<4> 、下列关于业务的处理,不正确的是( )。
A、12月11日,应确认收入
B、12月11日,应冲减应收账款1 000万元
C、12月21日,收回坏账应冲减资产减值损失
D、12月21日,收回坏账应增加坏账准备金额
<5> 、12月30日向丙企业销售商品,若次年1月5日收到货款,那么应确认财务费用为( )万元。
A、4.68
B、4
C、230
D、229.32
<6> 、根据上述资料,本期应计提的坏账准备是( )万元 。
A、100
B、120
C、123
D、113
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