23. 土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的(　)。

　　A.收入总额

　　B.增值额

　　C.扣除项目金额

　　D.增值额与扣除项目金额的差额

　　24. 根据税收法律制度的规定，下列各项中，属于超率累进税率的是(　)。

　　A.资源税

　　B.城镇土地使用税

　　C.车辆购置税

　　D.土地增值税

　　25. 2009年5月，某国有企业转让2007年5月在市区购置的一栋办公楼，取得收入10000万元，购买时价款8000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为(　)。

　　A.400万元

　　B.1485万元

　　C.1490万元

　　D.200万元

　　26. 某生产企业2009年转让-栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为(　)万元。

　　A.16.5

　　B.22.5

　　C.25.5

　　D.14.5

　　27. 李某2009年3月转让其2007年1月购买的一处住房，取得转让收入50万元，缴纳相关税费5万元，购入时价格30万元。本次转让中李某应缴纳土地增值税(　)。

　　A.0

　　B.3

　　C.4.5

　　D.5

　　28. 土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应向(　)主管税务机关申报纳税。

　　A.房地产坐落地的一方

　　B.房地产坐落地的各方

　　C.固定选择的一至两方

　　D.房地产坐落地各方的共同上级

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