2012年注册会计师《税法》随章测试题：第8章

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　　第八章 土地增值税法

　　一、单项选择题

　　1、()进一步细化了土地增值税征收管理办法。

　　A.土地增值税暂行条例实施细则

　　B.中华人民共和国土地增值税暂行条例

　　C.土地增值税法

　　D.土地增值税实施细则

　　2、2010年甲企业提供土地，乙企业提供建筑劳务和建筑材料，甲、乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲将自己取得房产的一半对外转让，乙取得房产自用，对于以上业务下列说法不正确的是()。

　　A.对甲转让土地时应缴纳土地增值税

　　B.对乙合作建房自用行为，暂免征收土地增值税

　　C.对甲转让建成的房产按转让增值额征收土地增值税

　　D.对乙征收建筑业营业税和销售不动产营业税

　　3、对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是(　)

　　A.房地产开发企业的预提费用，准予扣除

　　B.符合清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续

　　C.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除

　　D.房地产开发企业发生的房屋装修费用计入开发费用在计算土地增值税时可以扣除

　　4、某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是( )。

　　A.金融机构加收的罚息

　　B.超过贷款期限的利息部分

　　C.超过国家规定上浮幅度的利息支出

　　D.按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

　　5、下列项目中，计征土地增值税时不按评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的(　)。

　　A.出售新房屋

　　B.出售旧房

　　C.虚报房地产成交价格的

　　D.转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由

　　6、按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照(　)。

　　A.税务部门估定的价格扣除

　　B.房地产评估价格扣除

　　C.税务部门与纳税人协商的价格扣除

　　D.房地产原值减除20%后的余值扣除

　　7、根据土地增值税的有关规定，以下优惠政策正确的是(　)。

　　A.建造高等公寓出售的，增值税未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税

　　B.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税，纳税人自行转让的，没有免征土地增值税的优惠

　　C.个人因改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，居住满3年的，减半征收土地增值税

　　D.对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免

　　8、土地增值税的纳税人是法人的，如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，则应在(　)的税务机关申报纳税。

　　A.房地产坐落地所管辖

　　B.机构所在地所管辖

　　C.经营所在地所管辖

　　D.房地产转让实现地