2011年注册会计师考试《税法》预习讲义(68)

　　(二)由省、自治区、直辖市地方税务局确定的减免税项目

　　1.个人所有的居住房屋及院落用地。

　　2.房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地。

　　3.免税单位职工家属的宿舍用地。

　　4.民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地。

　　5.集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地。

　　8.房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征城镇土地使用税。但在商品房出售之前纳税确有困难的，其用地是否给予缓征或减征、免征照顾，可由各省、自治区、直辖市地方税务局根据从严的原则结合具体情况确定。

　　15.向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收土地使用税。对既向居民供热，又向非居民供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其总供热收入的比例划分征免税界限;对于兼营供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其生产经营总收入的比例划分征免税界限。

　　【例题1·单选题】(2009)某盐场2008年度占地200000平方米，其中办公楼占地20000平方米，盐场内部绿化占地50000平方米，盐场附属幼儿园占地10000平方米，盐滩占地120000平方米。盐场所在地城镇土地使用税单位税额每平方米0.7元。该盐场2008年应缴纳的城镇土地使用税为(　)。

　　A.14000元

　　B.49000元

　　C.56000元

　　D.140000元

　　[答疑编号346090203]

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考核城镇土地使用税的计算。企业内部的幼儿园和盐场的盐滩占地免征城镇土地使用税，因此，应缴纳的城镇土地使用税=(200000-10000-120000)×0.7=49000(元)

　　【例题2·多选题】下列各项中，属于法定免征城镇土地使用税的有(　)。

　　A.盐矿的矿井用地

　　B.工业企业仓库用地

　　C.危险品仓库用地

　　D.机场场内道路用地

　　[答疑编号346090204]

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』工业企业仓库用地应当正常纳税。对于各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治区、直辖市地方税务局确定，暂免征收城镇土地使用税。