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2015年注册会计师考试《会计》预习知识点(7)

来源:考试吧 2014-11-10 18:33:25 要考试,上考试吧! 注册会计师万题库
2015年注册会计师已经开始备考,考试吧为您整理了“2015年注册会计师考试《会计》预习知识点”,方便广大考生备考!
第 1 页:投资性房地产的特征和范围
第 2 页:投资性房地产的确认和初始计量
第 3 页:投资性房地产的后续计量
第 4 页:投资性房地产的转换
第 5 页:投资性房地产的处置

  投资性房地产的确认和初始计量

  1.确认和初始计量:投资性房地产应当按照成本进行初始计量。

  ①外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。

  ②自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

  2.后续支出:

  ①资本化:满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本。

  注意:科目使用

  借:投资性房地产——厂房(在建)

  投资性房地产累计折旧

  贷:投资性房地产——厂房

  资本化期间仍为投资性房地产,但不再计提折旧和进行摊销

  ②费用化:不满足投资性房地产确认条件的,应当在发生时计入当期损益。

  注意:科目使用

  借:其他业务成本

  贷:银行存款等

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