2010年中级经济师水路考前辅导五（5）

　　(二)收益现值法的前提条件
　　收益现值法所依据的前提是买主在购买某项资产时，所支付的价格不会超过该项资产未来预期收益的现值，而且必须能用货币衡量。资产所有者由于承担了风险，而要求获得的收益也须是用货币衡量的。

　　(三)收益现值法的基本公式
　　rt表示第t期的折现率，可按本进化利率计算。本金化利率=年收益额/资产总额
　　目前，我国一般用行业的平均资金利润率作为本金化利率。

　　(四)收益现值法的工作步骤门
　　(1)收集验证有关经营、财务状况的资料;
　　(2)计算和对比分析有关指标及其变化趋势;
　　(3)科学选定剩余寿命。预期收益。折现率;
　　(4)计算确定资产的评估价值。 jjsedu.org
　　1.有限期间各年收益现值法
　　这种方法规定剩余经济寿命是有限的，而且假定每年收益额不相同。 无限期间各年收益现值法 这是假定资产的剩余经济寿命是无限的。而且一般还假定收益不变。可利用下式计算： h=p/r 分段法
　　适用于未来各年预期收益不等。这里假定剩余经济寿命无限。评估方法：以若干年为界，将剩余经济寿命分为前期和后期，前期一般取5年，预测各年收益并折现;对后期，先假定各年收益为适当额度的年金并经本金化，经过处理后，再与前期的收益现值相加