(五)无效和可变更或撤销的合同处理与缔约过失责任

　　1.无效和可撤销的合同的处理

　　无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。

　　对于无效合同，当事人可申请人民法院或仲裁机关确认合同无效。法院或者仲裁机关确认合同无效，应当以全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不能以地方性法规、行政规章为依据。

　　具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

　　2.缔约过失责任

　　掌握缔约过失责任的概念，熟悉特点。注意在一般情况下，信赖利益不能超过履行利益为一项基本原则。

　　四、合同的履行

　　(一)掌握合同履行的原则

　　全面履行原则(适当履行原则或者正确履行原则)、诚实信用原则、协作履行原则和经济合理原则。

　　(二)掌握合同内容约定不明确的履行原则

　　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍不能确定的，适用下列规定：

　　(三)第三人代为履行

　　注意第三人代为履行时，如果出现不履行债务或履行债务不符合约定时如何承担违约责任。

　　(四)熟悉同时履行抗辩权和后履行抗辩权的概念

　　(五)中止履行

　　掌握应当先履行债务的当事人，在何种情形之下，可以中止履行：(1)经营状况严重恶化;(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(3)丧失商业信誉;(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　(六)掌握代位权和撤销权的概念，撤销权的行使期限

　　五、合同的变更和转让

　　(一)合同的变更

　　广义的合同变更是指合同的内容和主体发生变化，狭义的合同变更仅指合同内容的变化。熟悉合同变更的特征。注意合同变更一般应采取书面形式。

　　(二)合同的转让

　　合同的转让也就是合同关系的主体变更。

　　1.熟悉合同转让的要件

　　重要的：必须有合法有效的合同关系存在。

　　2.合同转让的分类和特征

　　按照转让内容的不同，合同的转让可以分为合同权利的转让，合同义务的转让和合同权利、义务一并转让。

　　熟悉合同权利转让的法律特征。注意债权人转让合同权利的，应当通知债务人;合同债务的转让应当以债权人同意为前提。合同权利、义务一并转让必须以另一方当事人的同意为前提。

　　六、合同的权利义务终止

　　(一)掌握合同的权利义务终止的七种情形

　　(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵消;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务;(6)债权债务同归于一人;(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　(二)合同的解除

　　1.熟悉合同解除的概念和特点

　　合同解除的特点：(1)合同解除适用于有效成立的合同。(2)合同解除必须具备一定条件。(3)合同的解除必须有解除行为。(4)有解除权的一方必须在法律法定或合同约定的期限内行使合同的解除权。(5)合同解除使合同关系自始消灭或向将来消灭。

　　2.合同解除的分类

　　合同解除有约定解除和法定解除之分。约定解除又分为协议解除和约定解除权。

　　熟悉法定解除的条件：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。

　　3.熟悉合同解除和终止的后果

　　合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

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