2010年造价员管理基础知识讲义及精练：合同管理

　　(4)无处分权的人处分他人财产合同的效力。

　　(三)无效合同

　　1.无效合同的情形。有下列情形之一的，合同无效：1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益;3)以合法形式掩盖非法目的; 4)损害社会公共利益;5)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　2.合同部分条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效：l)造成对方人身伤害的; 2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

　　(四)可变更或者撤销的合同

　　1.合同可以变更或者撤销的情形。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同有：l)因重大误解订立的;2)在订立合同时显失公平的。

　　2.撤销权的消灭。撤销权应由撤销权人行使，并应向人民法院或者仲裁机构主张该项权利。有下列情形之一的，撤销权消灭：1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权;2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

　　3.无效合同或者被撤销合同的法律后果。合同无效或被撤销后，履行中的合同应当终止履行;尚未履行的，不得履行。对当事人依据无效合同或者被撤销的合同而取得的财产应当依法进行如下处理：1)返还财产或折价补偿。2)赔偿损失。3)收归国家所有或者返还集体、第三人。

　　三、合同的履行

　　(一)合同履行的原则

　　1.全面履行原则。

　　2.诚实信用原则。

　　(二)合同履行的一般规定

　　1.合同有关内容没有约定或者约定不明确问题的处理。

　　(1)质量要求不明确问题的处理方法。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　(2)价款或者报酬不明确问题的处理方法。，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时。按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。