2. 在项目投资现金流量表中，用所得税前净现金流量计算所得税后净现金流量，扣除项为（ 　）。
　　A．所得税
　　B．利润总额×所得税率
　　C．息税前利润×所得税率
　　D．应纳税所得额×所得税率

　　3. 工业项目土地利用系数是指（　）。　　

　　【答案】C
　　【思路】本题的考核点是建筑系数和土地利用系数的区别，土地利用系数是指厂区内建筑物、构筑物、露天仓库及堆场、操作场地、铁路、道路、广场、排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积之比。
　　【拓展】在历年考试中，有关建筑系数和土地利用系数这两个指标之间的差异出现过很多次，考生应该予以足够的重视。

　　4. 若建筑面积相同则建筑物平面形状的周长最长的是（　）。
　　A．矩形
　　B．正方形
　　C．圆形
　　D．L形
　　【答案】D
　　【思路】一般来说，建筑物平面形状越简单，其单位面积造价就越低，若外形做得复杂而不规则时，其周长与建筑面积的比率必将增加。因此L形的建筑物平面行状的周长最长。
　　【拓展】平面形状的选择除考虑造价因素外，还应注意到美观、采光和使用要求方面的影响。

　　5．居住小区的居住建筑净密度可表示为（　）。

　　【答案】B
　　【思路】居住建筑净密度是衡量用地经济性和保证居住区必要卫生条件的主要技术经济指标，表现为居住建筑基底面积与居住建筑占地面积之比。
　　【拓展】居住建筑净密度的数值大小与建筑层数、房屋间距、层高、房屋排列方式等因素有关。同时应注意居住建筑净密度和居住面积密度的区别。

　　4. 某新建企业有两个设计方案，年产量均为800件，方案甲总投资1000万元，年经营成本400万元；方案乙总投资1500万元，年经营成本360万元，当行业的基准投资回收期（　）12.5年时，甲方案优。
　　A．大于
　　B．等于
　　C．小于
　　D．小于或等于
　　【答案】C
　　【思路】
　　甲方案优的基本条件是
　　即Pc<12.5年。
　　教材给的公式是 ，但满足此条件的结果是投资额较大的方案较优，在本题中，甲方案投资额小，因此计算公式的不等号应取反方向，在这一问题上考生容易出错。
　　【拓展】本题的题型在近几年中已经出现过两次，可以称之为反向思考题型，教材中的例题是判断哪个方案较优，而考题的题型是若使某方案较优，则标准值的取值范围是什么，这一点考生应加以注意。

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