三、案例分析题(共5题，一、二、三各20分，四、五各30分)

　　(一)

　　背景资料：

　　某厂(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了某工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的15%以上时调整单价。工作B、E、G作业使用的施工机械甲一台，台班费为600.00元/台班，其中台班折旧费为360.00元/台班;工作F、H作业使用的施工机械乙一台，台班费为400.00元/台班，其中台班折旧费为240.00元/台班。

　　施工网络计划如下图所示(单位：天)，图中：箭线上方字母为工作名称，箭线下方数据为持续时间。假定F工作按最迟开始时间安排作业外，其余各项工作均按最早开始时间安排作业。

　　甲乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件：

　　事件一：降水方案错误，致使D工作推迟2天，乙方人员配合用工5个工日，窝工6个工日。

　　事件二：8月21日至8月22日，因供电中断2天，造成全场性人员窝工36个工日。

　　事件三：因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3，超过了15%;合同中该工作的全费用单价为110.00元/m3，经协商超出浮动范围部分的全费用单价为100.00元/m3。

　　事件四：为保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作全费用单价为128.00元/m3;

　　问题：

　　1.如果乙方就工程施工中发生的4项事件提出索赔要求，试问工期和费用索赔能否成立?并说明理由。

　　2.每项事件工期索赔各是多少天?总工期索赔多少天?

　　3.工作E结算价应为多少?

　　【参考答案】

　　1.事件一：工期索赔不成立，费用索赔成立。

　　理由：降水工程由甲方另行发包，是甲方应承担的风险，费用损失应由甲方承担，但是延误的时间(2天)没有超过工作D的总时差(8天)，不影响工期。

　　事件二：工期和费用索赔成立。

　　理由：供电中断是甲方应承担风险，延误的时间2天将导致工期延长。

　　事件三：工期和费用索赔成立

　　理由：因为设计变更是甲方的责任，由设计变更引起的工程量增加将导致费用增加和工作E作业时间的延长，且工作E为关键工作。

　　事件四：工期和费用索赔不成立

　　理由：保证施工质量的技术措施费应已包括在合同价中。

　　2.事件2：工期索赔2天。

　　事件3：工期索赔(350-300)/(300/6)=1天

　　总计工期索赔：3天。

　　3.按原单价结算的工程量：300×(1+15%)=345m3

　　按新单价结算的工程量：350-345=5m3

　　总结算价=345×110.00+5×100.00=38450.00元。

　　(二)

　　背景资料：

　　沿海地区某住宅工程，该工程由4栋地上12层，地下l层，结构形式完全相同的单体组成，其中地下室为整体连接地下室。该工程地下水系发达，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。屋面设计为不上人屋面，炉渣保温后细石混凝土封面找坡，最上层敷设SBS卷材防水层一道。

　　施工过程中，发生了如下事件：

　　事件一：施工单位进场后，根据建设单位提供的原场区内方格控制网坐标进行该建筑物的定位测设。

　　事件二：施工单位上报施工组织设计中，所有混凝土均采用预拌商品混凝土，水泥采用普通硅酸盐水泥;零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制;监理工程师对所采用水泥品种提出异议，要求更换。

　　事件三：时年8月16日，监理例行检查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为5月10日，监理工程师认为此批水泥已过期，责令将此批水泥清退出场。

　　事件四：同时监理工程师还发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷，经核查该部位混凝土质量控制资料，判断对结构安全不造成影响，同意对现浇结构分项予以验收;检查屋顶做法时，发现防水基层不干燥，经请示总监理工程师并征得业主同意后，下令屋面防水施工停工整改。

　　问题

　　1.事件一中，建筑物细部点定位测设有哪几种方法?

　　2.事件二中，该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥是否合适?说明理由。针对六大常用水泥，哪些适宜用在本工程地下结构混凝土，哪些不适宜?

　　3.事件三中，监理工程师判定该批水泥已过期失效并责令清退出场是否合理?说明理由。

　　4.事件四中，针对混凝土结构外观质量存在缺陷，监理工程师的处理方式是否合理?说明理由。

　　【参考答案】

　　1.建筑物细部点测设方法常用的有：直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、距离交会法和方向线交会法。

　　2.该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥：不合适。

　　理由：因为地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀，而普通硅酸盐水泥的耐腐蚀性较差，所以用在本案例中地下结构混凝土中不合适。

　　对于六大常用水泥，其中硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥均不适宜用于本案例中地下结构混凝土中;根据背景资料可知，该工程地下水系发达，地下工程所用混凝土应为有抗渗要求的混凝土，矿渣水泥也不适用于本工程;故火山灰水泥、粉煤灰水泥、复合水泥均适宜用于本案例中地下结构混凝土。

　　3.监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场：不合理。

　　理由：按照相关规范规定，当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复验，并按复验结果使用。此批水泥目前正好超过三个月，并不表示此批水泥已完全无用处，只是不能直接按原用途使用，应该重新取样进行复验，然后根据复验结果再作是否失效的判定。

　　4.监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理方式：不合理。

　　理由：按相关规范规定，混凝土现浇结构的外观质量不应有严重缺陷，所以不应对现浇结构分项验收合格。针对已经出现的严重缺陷，正确做法应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新进行检查验收。

　　(三)

　　背景资料：

　　高新技术企业新建厂区里某8层框架结构办公楼工程，采用公开招标的方式选定A公司作为施工总承包。施工合同中双方约定钢筋、水泥等主材由业主供应，其他结构材料及装饰装修材料均由总承包负责采购。

　　施工过程中，发生如下事件：

　　事件一：钢筋第一批进场时，供货商只提供了出厂合格证，业主指令总承包对该批钢筋进行进场验证，总承包单位对钢材的品种、型号、见证取样进行了质量验证。对钢筋的屈服强度、抗拉强度进行了复试。监理单位提出了意见。

　　事件二：袋装水泥第一批进场了300袋，水泥为同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号。业主指令总承包进行进场复试，总承包单位对水泥的抗折强度、抗压强度进行了一组复试。复试合格后，总承包方直接安排投入使用。使用过程中，水泥出现了质量问题。建设单位认为是总承包单位做的复试，质量责任应由总承包单位负责。监理单位下达了停工令。

　　事件三：总承包单位按《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)规定，对商品混凝土、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案证明管理。

　　事件四：总承包单位依据质量稳定、履约能力强的原则选择了建筑外墙金属窗、塑料窗生产厂家，并进行了抗风压性能复试。

　　问题

　　1.指出事件一中不妥之处，并分别说明正确做法。

　　2.指出事件二中不妥之处，并分别说明正确做法。

　　3.事件三中，实行备案证明管理的材料还应有哪些?

　　4.指出事件四中不妥之处，并分别说明正确做法。

　　【参考答案】

　　1.不妥之处一：供货商只提供了出厂合格证;

　　正确做法：供货商应提供出厂合格证、材质报告单。

　　不妥之处二：总承包单位对钢材的品种、型号、见证取样进行了质量验证;

　　正确做法：应对钢材的品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样进行质量验证。

　　不妥之处三：对钢筋的屈服强度、抗拉强度进行了复试。

　　正确做法：对钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯进行复试。

　　2.不妥之处一：总承包单位对水泥的抗折强度、抗压强度进行了一批复试;

　　正确做法：总承包单位应对水泥的抗折强度、抗压强度、安定性、凝结时间进行复试。

　　不妥之处二：进行了一组复试;

　　正确做法：应进行两组复试;

　　不妥之处三：建设单位认为是总承包单位作的复试，质量责任应由总承包单位负责。

　　正确做法：项目的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。

　　3.实行备案证明管理的材料还应有：钢材、水泥。

　　4.不妥之处一：总承包单位依据质量稳定、履约能力强的原则选择了建筑外墙金属窗、塑料窗生产厂家;

　　正确做法：总承包单位依据质量稳定、履约能力强信誉高、价格有竞争力的原则选择建筑外墙金属窗、塑料窗生产厂家。

　　不妥之处二：进行了抗风压性能复试。

　　正确做法：进行气密性、水密性、抗风压性能复试。

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