案例分析题(共5题，(一)、(二)、(三)题各20分，(四)、(五)题各30分)

　　31[简答题]

　　背景资料：

　　某新建工程，建筑面积2800m2，地下1层，地上6层，框架结构，建筑总高28.5m，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定项目施工创省级安全文明工地。施工工程中，发生了如下事件：

　　事件一：建设单位组织监理单位、施工单位对工程施工安全进行检查。检查施工单位编制的项目安全措施计划的内容包括有：管理目标、规章制度、应急准备与响应、教育培训。检查组认为安全措施计划主要内容不全，要求补充。

　　事件二：检查施工现场工人宿舍室内净高2.3m，封闭式窗户，每个房间住20个工人，检查组认为不符合相关要求，对此下发了整改通知单。

　　事件三：检查组按安全检查标准JGJ59—2011对本次安全检查，汇总表得分68分。

　　事件四：工程竣工后，出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题，经调查属施工质量问题，建设单位认为还在保修期内，施工单位应免费修理，施工单位认为已通过竣工验收并移交，不予免费修理，建设单位另请其他施工单位进行维修。

　　问题：

　　1.事件一中，安全措施计划中还应补充哪些内容?

　　2.针对事件二中现场工人宿舍的问题，应如何整改?

　　3.建筑施工安全检查评定结论有哪些等级?事件三中的检查结果应评定为哪个等级?

　　4.事件四中，建设单位的说法是否正确?说明理由。建设单位可否另请第三方维修?

　　说明理由。维修所发生的费用应如何承担?

　　1.【参考答案】

　　安全措施计划应补充的内容：

　　(1)工程概况;

　　(2)组织机构与职责权限;

　　(3)风险分析与控制措施;

　　(4)安全专项施工方案;

　　(5)资源配置与费用投入计划;

　　(6)检查评价、验证与持续改进。

　　【考点解析】

　　根据相关规范，安全措施计划应包含如下主要内容：

　　(1)工程概况;

　　(2)管理目标;

　　(3)组织机构与职责权限;

　　(4)规章制度;

　　(5)风险分析与控制措施;

　　(6)安全专项施工方案;

　　(7)应急准备与响应;

　　(8)资源配置与费用投入计划;

　　(9)教育培训;

　　(10)检查评价、验证与持续改进。

　　2.【参考答案】

　　工人宿舍整改内容有：

　　(1)必须设置可开启式窗户;

　　(2)每间居住人员不得超过16人;

　　(3)宿舍内通道宽度不得小于0.9m;

　　(4)宿舍净高不得小于2.5m。

　　【考点解析】

　　根据《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146—2013第5.1.5条规定，宿舍内应保证必要的生活空间，室内净高不得小于2.5m，通道宽度不得小于0.9m，住宿人员人均面积不得小于2.5m2，每间宿舍居住人员不得超过16人。宿舍应有专人负责管理，床头宜设置姓名卡。

　　根据《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146—2013第5.1.6条规定，施工现场生活区宿舍、休息室必须设置可开启式外窗，床铺不应超过2层，不得使用通铺。

　　3.【参考答案】

　　施工安全检查的评定结论分为优良、合格、不合格三个等级;

　　事件三中的检查结果应评定为：不合格。

　　【考点解析】

　　根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011第5.0.1条规定，对建筑施工安全检查评定划分为优良、合格、不合格三个等级。

　　回答时一定要准确，首先是三个等级;其次是三个等级只能是优良、合格、不合格。

　　根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011第5.0.2条规定，建筑施工安全检查评定的等级划分原则如下：

　　(1)优良：

　　分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分及以上。

　　(2)合格：

　　分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分以下，70分及以上。

　　(3)不合格：

　　1)当汇总表得分值不足70分时;

　　2)当有一分项检查评分表得零分时。

　　事件三中给出汇总表得分68分，则本次检查应评定为“不合格”。

　　4.【参考答案】

　　(1)建设单位的说法：正确。

　　理由：凡在保修期内，由于施工质量原因导致的质量问题，原施工单位均须免费维修。

　　(2)建设单位另请第三方维修合理。

　　理由：建设单位要求原施工单位维修，但原施工单位不予维修，建设单位再请第三方维修，合理。

　　(3)所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。

　　【考点解析】

　　根据《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令[2000]第80号)第九条规定：房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

　　本题中，刚竣工后就出现质量问题，属于在保修期内出现质量缺陷，建设单位要求施工单位免费维修合理。

　　《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条规定：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。

　　《房屋建筑工程质量保修办法》第十三条规定：保修费用由质量缺陷的责任方承担。故建设单位另请第三方维修合理，发生费用从乙方保修金中扣取。

　　32[简答题]

　　背景资料：

　　某新建办公楼，地下1层，筏板基础，地上12层，框架剪力墙结构。筏板基础混凝土强度等级C30，抗渗等级P6，总方量1980m3，由某商品混凝土搅拌站供应，一次性连续浇筑。在施工现场内设置了钢筋加工区。

　　在合同履行过程中，发生了下列事件：

　　事件一：由于建设单位提供的高程基准点A点(高程HA为75.141m)离基坑较远，项目技术负责人要求将高程控制点引测至临近基坑的B点。技术人员在两点问架设水准仪，A点立尺读数a为1.441m，B点立尺读数b为3.521m。

　　事件二：在筏板基础混凝土浇筑期间，试验人员随机选择了一辆处于等候状态的混凝土运输车放料取样，并留置了一组标准养护抗压试件(3个)和一组标准养护抗渗试件(3个)。

　　事件三：在单位工程竣工验收通过后的第75天，施工单位将工程档案送交当地城建档案管理机构，被城建档案管理机构拒绝接收。

　　事件四：在工程竣工验收合格并交付使用一年后，屋面出现多处渗漏，建设单位通知施工单位立即进行免费维修。施工单位接到维修通知24h后，以已通过竣工验收为由不到现场，并拒绝免费维修。经鉴定，该渗漏问题因施工质量缺陷所致。建设单位另行委托其他单位进行修理。

　　问题：

　　1.列式计算B点高程HB。

　　2.分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确做法。本工程筏板基础混凝土应至少留置多少组标准养护抗压试件?

　　3.事件三中，城建档案管理机构做法是否合理?为什么?

　　4.事件四中，施工单位做法是否正确?说明理由。建设单位另行委托其他单位进行修理是否正确?说明理由。修理费用应如何承担?

　　1.【参考答案】

　　HB=HA+以-b

　　(或75.141+1.441-3.521)

　　=73.061m

　　【考点解析】

　　这是一道关于施工测量的试题，考核水准测量的基础知识和计算。

　　高程测量示意图如下：

　　从图中可知，A点高程HA+A点读数a=B点高程HB+B点读数b。则B点高程计算公式为：A点高程HA+A点读数a-B点读数b

　　即：HB=HA+a-b

　　(或=75.141+1.441-3.521)

　　=73.061m

　　提醒考生注意，提问中要求“列式计算”，故请一定要列出计算公式。

　　2.【参考答案】

　　(1)事件二中不妥之处和相应正确做法分别如下：

　　不妥一：随机选择了一辆处于等候状态的混凝土运输车放料取样;

　　正确：浇筑地点随机取样。

　　不妥二：抗渗试件一组3块;

　　正确：抗渗试件一组6块。

　　(2)至少应留置10组抗压标准养护试件。

　　【考点解析】

　　这是一道有关质量管理的题，主要考核混凝土质量控制的知识点，包括两个方面，一是混凝土试件取样留置的规定，二是抗压试件、抗渗试件分组原则及留置数量规定。

　　根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204--2015第7.3.3条，结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件的留置应符合下列规定：

　　①每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次;

　　②每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次;

　　③当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次;

　　④每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次;

　　⑤每次取样至少留置一组标准养护试件。

　　仔细审题，“试验人员随机选择了一辆处于等候状态的混凝土运输车放料取样”，明显不是在浇筑地点取样，此为不妥之处。此问题，在实际施工过程中，几乎所有项目都存在。

　　另，本工程筏板基础一次连续浇筑方量1980m3，超过1000m3，按200m3取样一次计，应留置的标准养护抗压试件应多于1980/200=9.9组，即最少留置10组。

　　根据《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》GB/T 50082--2009第6.1.2、

　　6.1.3条规定：

　　抗水渗透试模应采用上口内部直径为175mm、下口内部直径为185mm和高度为150mm的圆台体。

　　应先按本规范第3章规定的方法进行试件的制作和养护。抗水渗透试验应以6个试件为一组。

　　所以，一组抗渗试件3个不妥，应为6个。对于现场留心观察的考生来说，此知识点属业界常识。

　　3.【参考答案】

　　事件三中，城建档案管理机构的做法：合理;

　　理由：根据《建设工程质量管理条例》，不应由施工单位将建设工程档案直接送交当地城建档案管理机构。

　　施工单位正确做法应是将本单位形成的工程文件、分包单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交，然后由建设单位收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位的立卷归档的工程档案后，由建设单位送交当地城建档案管理机构。

　　【考点解析】

　　本题是《管理与实务》与《建设工程法规及相关知识》相结合而形成的一个提问，首先考核建设工程档案的报送时限：在工程竣工后3个月内向城建档案管理机构报送，本案例中竣工后75d报送档案提出来用于误导考生，其实没有问题。

　　其次是责任划分的问题：建设工程档案应由建设单位组织并报送城建档案管理机构，而不应由施工单位进行。所以，当施工单位报送档案时，城建档案管理机构拒绝接收是合理的。

　　4.【参考答案】

　　(1)施工单位做法：不正确;

　　理由：保修期限内出现的质量缺陷，属于施工单位责任。施工单位接到保修通知后，应立即到达现场维修。

　　(2)建设单位另行委托其他单位进行修理：正确;

　　理由：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修。

　　(3)由原施工单位承担相应费用(或从原施工单位的质量保修金中列支扣取)。

　　【考点解析】

　　这是一道有关质量管理的题，主要考核保修期质量责任认定和保修原则的知识点。

　　根据《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令[2000]第80号)第九条规定：房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

　　本题中，刚竣工后就出现质量问题，属于在保修期内出现质量缺陷，建设单位要求施工单位免费维修合理。

　　《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条规定：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。

　　《房屋建筑工程质量保修办法》第十三条规定：保修费用由质量缺陷的责任方承担。

　　故建设单位另请第三方维修合理，发生费用从乙方保修金中列支扣取。

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