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2020年注会考试《会计》易错题:账面价值

来源:考试吧 2020-3-24 9:42:05 要考试,上考试吧! 注册会计师万题库
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  【单选题】

  20×7年6月30日,A公司因管理不善发生财务困难,为增加企业收入,A公司将一项土地使用权出租给B公司,出租时此土地使用权账面价值为7000万元,已经摊销600万元,出租时的公允价值为6000万元,A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,A公司因此业务影响当期损益的金额为( )。

  A.0

  B.400万元

  C.-1000万元

  D.500万元

  【答案】C【解析】 转换日,无形资产的账面价值=7000(万元),账面余额 =7000+600=7600(万元),投资性房地产的入账价值=公允价值=6000(万元),形成借方差额=7000-6000=1000(万元),应记入“公允价值变动损益”的借方,所以影响当期损益的金额=-1000(万元)。分录为:

  借:投资性房地产——成本 6000

  公允价值变动损益  1000

  累计摊销 600

  贷:无形资产7600

  点评:本题考核非投资性房地产转换为投资性房地产的处理,难度不大,需要注意的是7000是无形资产的账面价值,同时还摊销了600,账面价值=账面余额-累计摊销,所以账面余额=账面价值+累计摊销=7000+600=7600。

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