2016年10月自考真题及答案解析专题 ※ 题库估分 ※ 关注微信对答案

　　第I部分选择题(40分)

　　一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。)

　　1.【题干】下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是(　)。

　　【选项】

　　A.按资产是否具有获利能力分类

　　B.按资产存在形态分类

　　C.按资产能否独立存在分类

　　D.按资产的流动性分类

　　【答案】B

　　【解析】资产的分类包括：

　　(1)按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产。

　　(2)按资产是否具有综合获利能力可以分为单项资产和整体资产。

　　(3)按资产能否独立存在可以分为可确指的资产和不可确指的资产。

　　(4)按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。

　　【考点】总论——资产评估的对象

　　2.【题干】下列选项中，符合公开市场内涵的是(　)。

　　【选项】

　　A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益

　　B.交易各方掌握的市场信息不对称

　　C.交易各方需在限定的时间内完成交易

　　D.交易条件公开且具有排他性

　　【答案】A

　　【解析】公开市场是指一个竞争性的市场，交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益，交易各方掌握必要的市场信息，具备较为充裕的时间，对被评估资产具有必要的专业知识，交易条件公开并且不具有排他性。

　　【考点】总论——资产评估的价值类型

　　3.【题干】在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确(　)。

　　【选项】

　　A.资产评估计划类型

　　B.资产评估业务约定书格式

　　C.资产评估过程中的具体步骤

　　D.资产评估基准日

　　【答案】D

　　【解析】在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确资产评估基准日。

　　【考点】总论——资产评估的程序

　　4.【题干】下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是(　)。

　　【选项】

　　A.折现率与资本化率有着本质区别

　　B.风险越大，折现率、资本化率越低

　　C.风险越大，折现率、资本化率越高

　　D.风险越小，折现率、资本化率越高

　　【答案】C

　　【解析】关于折现率和资本化率的表述中，正确的是风险越大，折现率、资本化率越高。

　　【考点】资产评估的基本方法——收益法

　　5.【题干】应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的(　)。

　　【选项】

　　A.预期收益

　　B.评估基准日实际收益

　　C.评估基准日前若干年的平均收益

　　D.历史收益

　　【答案】A

　　【解析】收益法运用中，收益额的确定是关键。收益额是指由被评估资产在使用过程中产生的超出其自身价值的溢余额。应注意的是，收益额指的是资产使用带来的未来收益期望值，是通过预测分析获得的。

　　【考点】资产评估的基本方法——收益法

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