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2005年注册资产评估师考试《资产评估》试题

  一、单项选择题(共30题,每题l分。每题的备选项中,只有l个最符合题意)

  1.从性质上讲,资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 (  )估计值。

  A.成交价格

  B.重建成本

  C.交换价值

  D.劳动价值

  2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关,其中包括(  )。

  A.评估方法

  B.评估原则

  C.评估程序

  D.评估依据的市场条件

  3.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是(  )。

  A.它的最佳使用价值

  B.它的正常变现价值

  C.它对企业的贡献价值

  D.它的快速变现价值

  4.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有(  )。

  A.历史成本

  B.历史收益

  C.预期成本

  D.预期收益

  5.某收益性资产,评估基准日后可使用年限为30年,每年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接近于(  )。

  A.178

  B.180

  C.188

  D.200

  6.某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为100万元,以后每年递增l0万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于(  )万元。

  A.1400

  B.1700

  C.1800

  D.1970

  7.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年,经专业评估人员分析,评估基准日后第一年的预期收益为50万元,其后各年的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为l0%,该房地产的评估值最接近于(  )万元。

  A.555

  B.560

  C.625

  D.650

  8.被评估对象为某企业的无形资产,预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平,并在第五年末出售该无形资产,经专家分析认为,该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元,假设折现率为10%,该无形资产的评估价值最接近于(  )万元。

  A.455

  B.580

  C.655

  D.1324

  9.在资产评估程序中,首先要明确资产评估业务基本事项,其中包括明确(  )。

  A.资产的价值类型及定义

  B.资产评估业务约定书格式

  C.资产评估计划类型

  D.资产评估过程中的具体步骤

  10. 某被评估设备为l992年l2月购入,账面原值l2万元,评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为l02%,l998年的定基物价指数为116%,自1999年开始,同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于(  )万元。

  A.5.34

  B.6.15

  C.6.65

  D.7.85

  11. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元,设备的主材费为全部成本的85%,行业平均成本利润率为l0%,不考虑其他因素,则设备的重置成本最接近于(  )万元。

  A.123.53

  B.129.41

  C.135.29

  D.135.88

  12. 某被评估设备目前已不再生产,该设备与更新后的新设备相比,在完成相同生产任务的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗电100万度,如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元,每度电的价格为0.45元,自评估基准日起该设备尚可使用8年,折现率为l0%,企业所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于(  )万元。

  A.130

  B.180

  C.310

  D.338

  13. 某被评估实验室设备已投入使用5年,按设计标准,在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低,如果按一年365天计算,在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析,若按过去5年的实际利用率预测,自评估基准日起该设备尚可使用l5年,若不考虑其他因素,则该设备的成新率最接近于(  )。

  A.72%

  B.75%

  C.82%

  D.86%

  14. 评估对象为一套设备,该设备与同新型设备相比,在每年产量相同的条件下,多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因,导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降,经分析,由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年,折现率为l0%,所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的经济性贬值最接近于(  )万元。

  A.50.8

  B.75.8

  C.76.2

  D.1l3.7

  15. 在房地产评估中,综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率 r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为(  )。

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