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2018注册资产评估师《建筑工程评估》练习题(1)

来源:考试吧 2018-01-26 18:11:52 要考试,上考试吧! 万题库
考试吧小编整理“2018注册资产评估师《建筑工程评估》练习题”更多资产评估师考试模拟试题信息,请关注考试吧资产评估师考试网。

  1.附加梁与墙的搭接长度应大于与圈梁之间的垂直间距的2倍,且不应小于(  )。

  A.10mm

  B.50mm

  C.80mm

  D.1m

  2.某项目中建筑安装工程费用为1 760万元,设备工器具费用为850万元,工程建设其他费用为260万元,基本预备费为287万元,涨价预备费为150万元,建设期贷款利息为180万不考虑固定资产投资方向调节税,则静态投资部分是(  )万元。

  A.330

  B.617

  C.3 157

  D.3 487

  3.常采用柱和屋架构成体系作为其承重骨架的建筑称为(  )建筑。

  A.砖混结构

  B.框架结构

  C.排架结构

  D.剪力墙结构

  4.建筑安装工程税金的计费基础是(  )。

  A.税前造价+利润

  B.直接费

  C.人工费

  D.直接工程费

  5.下列关于刚结点的说法正确的是(  )。

  A.刚结点所连接的各个杆件在结点处可以相对移动但不能相对转动

  B.刚结点所连接的各个杆件在结点处不能相对移动但可以相对转动

  C.刚结点所连接的各个杆件在结点处既可以相对移动也可以相对转动

  D.刚结点所连接的各个杆件在结点处既不能相对移动也不能相对转动

  6.设备安装工程概算的编制方法主要有(  )。

  A.扩大单价法、概算指标法、类似工程法

  B.扩大单价法、综合指标法、类似工程法

  C.预算单价法、扩大单价法、综合吨位指标法

  D.预算单价法、概算指标法、类似工程法

  7.投标人在自主决定投标报价时,应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范 围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人有限度的承担的风险是(  )。

  A.管理费和利润

  B.人工费

  C.施工机械使用费涨价在5%以内

  D.材料价格涨价幅度在5%以内

  8.利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为(  )。

  A.打分法

  B.估算法

  C.年限法

  D.统计法

  9.为了增加砖墙抗震能力,在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿(  )贯通。

  A.地面至屋顶

  B.基础至屋顶

  C.地梁至圈梁

  D.基础至楼板

  10.政府仅对重大项目和限制类项目实行(  )。

  A.登记制

  B.审批制

  C.备案制

  D.核准制

  1.正确答案:D

  答案解析:

  。如果圈梁被门窗或其他洞口切断,不能封闭时,应在洞口上部设置截面不 小于圈梁的附加梁。附加梁与墙的搭接长度应大于与圈梁之间的垂直间距的2倍.且不应小 于1m。

  2.正确答案:C

  答案解析:

  涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税构成固定资产投资的动态部分,其余部分为静态投资部分。该题中,静态投资部分费用为1 760+850+260+287=3 157(万元)。

  3.正确答案:C

  答案解析:

  单层工业厂房、仓库与一些大型公共建筑如体育馆、影剧院、展览馆、火车站的大厅等,要求室内有一个完整的大空间来满足功能上的需要,常采用柱和屋架构成的排架结构作为其承重骨架,柱与屋架铰接,与基础刚接,这类建筑物称为排架结构建筑物。

  4.正确答案:A

  答案解析:

  税金=(税前造价+利润)×税率(%)。

  5.正确答案:D

  答案解析:

  刚结点所连接的各个杆件在结点处既不能相对移动也不能相对转动,在此点各杆端结为整体,即在结点处各个杆件之间的夹角保持不变。

  6.正确答案:C

  答案解析:

  设备安装工程概算的编制方法有:预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法(安装谚备百分比法)、综合吨位指标法。

  7.正确答案:D

  答案解析:

  在投标报价时,对招标人给定了暂估单价的材料,应按暂估的单价计入分部分项工程综合单价中。投标人在自主决定投标报价时,还应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险,如管理费和利润;应有限度承担的是市场风险,如材料价格涨价幅度在5%以内,施工机械使用费涨价在10%以内的风险由承包人承担,超过者在结算时双方协商予以调整;应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。如税金、规费等,应按照当地造价管理机构发布的文件按实调整。

  8.正确答案:C

  答案解析:

  使川年限法是将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之基础上的手法。基本计算公式为:d=(1一R)t/N×100%,R——预计的建筑物

  的残值率:t——建筑物已使用年限;N——建筑物的耐用年限。

  9.正确答案:B

  答案解析:

  构造柱从竖向加强墙体的连接,与圈梁一起构成空间骨架,提高了建筑物的整体刚度,约束墙体裂缝的开展,从而增加建筑物承受地震的能力。因此,有抗震设防要求的 建筑物中须设钢筋混凝土构造柱。构造柱一般在墙的转角部位(如建筑物四角、纵横墙相交处、 楼梯间转角处等)设置,沿整个建筑高度贯通,并与圈梁、地梁现浇成一体。

  10.正确答案:D

  答案解析:

  对于企业不使用政府资金投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准侧或登记备案制。其中,政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角 度进行核准,其他项目无论规模大小,均改为备案制。

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