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　　第五章房地产开发项目策划

　　第 1 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　下列()属于房地产开发项目策划的作用。

　　A.有利于实现与开发商优势互补

　　B.为房地产市场调研提供依据

　　C.为企业科学决策提供保障

　　D.有助于增强项目竞争能力

　　E.能有效整合项目资源

　　正确答案：A,C,D,E,

　　第 2 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　根据家庭成员的血缘关系，一般可以分为()。

　　A.核心家庭

　　B.夫妻家庭

　　C.单身家庭

　　D.主干家庭

　　E.离异家庭

　　正确答案：A,B,C,D,

　　第 3 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　影响目标市场选择的主要因素有()。

　　A.家庭结构

　　B.盈利性因素

　　C.市场规模

　　D.资源条件

　　E.风险性因素

　　正确答案：B,C,D,E,

　　第 4 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　关于房地产客户需求特征分析，下列能体现客户消费能力的是()。

　　A.能承受的房屋总价

　　B.能接受的物业管理水平

　　C.信贷能力

　　D.投资置业

　　E.可用于支付住房的资金数量

　　正确答案：A,B,C,E,

　　第 5 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　房地产开发企业应该选择合适的竞争优势以建立市场定位战略，竞争优势应满足()。

　　A.可变性

　　B.可支付性

　　C.可盈利性

　　D.重要性

　　E.专有性

　　正确答案：B,C,D,E,

　　第 6 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　房地产开发项目策划有哪些特点()。

　　A.地域性

　　B.系统性

　　C.创新性

　　D.预见性

　　E.阶段性

　　正确答案：A,B,C,D,

　　第 7 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　房地产开发项目策划的作用有()。

　　A.为企业科学决策提供保障

　　B.有助于增强项目竞争能力

　　C.有利于实现与开发商优势互补

　　D.能有效整合项目资源

　　E.能降低项目的运营成本

　　正确答案：A,B,C,D,

　　第 8 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　房地产开发项目的全程策划要遵循哪些程序()。

　　A.项目用地的价格

　　B.房地产市场调研

　　C.房地产市场定位

　　D.房地产开发项目营销策划

　　E.房地产经营策划

　　正确答案：B,C,D,E,

　　第 9 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　家庭结构包括()

　　A.家庭性别比例

　　B.家庭规模

　　C.家庭年龄分布

　　D.家庭类型

　　E.家庭代际数

　　正确答案：B,D,E,

　　第 10 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　住宅市场可以从哪些方面进行细分()。

　　A.人口

　　B.地理

　　C.收入水平

　　D.心理

　　E.行为

　　正确答案：A,B,D,E,

　　第 11 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　SWOT分析工具分析中的四个方面包括()。

　　A.优势

　　B.战略

　　C.劣势

　　D.机会

　　E.威胁

　　正确答案：A,C,D,E,

　　第 12 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　房地产开发项目中，影响目标市场选择的因素有()

　　A.市场规模

　　B.资源条件

　　C.交通情况

　　D.盈利性因素

　　E.风险性因素

　　正确答案：A,B,D,E,

　　第 13 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　市场可行性评估主要集中在()。

　　A.细分市场的规模和增长性

　　B.细分市场结构的吸引力

　　C.细分市场与企业资源条件的适应性

　　D.细分市场与企业发展战略的符合性

　　E.细分市场的购买力

　　正确答案：A,B,C,D,

　　第 14 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　从策划报告的内容来分，房地产开发项目策划招告可分为()。

　　A.项目产品策划

　　B.项目投资策划

　　C.项目组织策划

　　D.项目营销策划

　　E.项目广告策划

　　正确答案：A,B,D,E,

　　第 15 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　房地产开发项目产品定位的原则()。

　　A.市场化原则

　　B.差异化原则

　　C.前瞻性原则

　　D.节约性原则

　　E.价格控制性原则

　　正确答案：A,B,C,E,

　　第 16 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　房地产开发项目的项目特征包括()。

　　A.土地产权特征

　　B.土地基本特征

　　C.土地规划特征

　　D.土地环境特征

　　E.土地风险特征

　　正确答案：B,C,D,

　　第 17 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　项目投资分析包括()。

　　A.项目投资估算

　　B.项目收入估算

　　C.财务评价

　　D.不确定性及风险分析

　　E.主要技术经济指标和项目控制性规划指标

　　正确答案：A,C,D,E,

　　第 18 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　项目产品策划包括()。

　　A.规划设计指导思想

　　B.规划设计市场定位

　　C.规划设计总体概念

　　D.规划设计投资分析

　　E.规划设计具体建议

　　正确答案：A,C,E,

　　第 19 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >

　　房地产开发项目市场定位的步骤有()。

　　A.分析目标市场现状

　　B.建立市场定位战略

　　C.显示独特的竞争优势

　　D.重新定位

　　E.制定适合的营销策略

　　正确答案：A,B,C,D,

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