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中级经济师《建筑与房地产》预习:盈亏平衡分析

来源:考试吧 2021-12-23 9:20:53 要考试,上考试吧! 经济师万题库
考试吧整理了“2022年中级经济师《建筑与房地产》预习:盈亏平衡分析”供参考使用,更多经济师考试复习资料,请访问考试吧经济师考试网。

  【知识点】盈亏平衡分析

  (一)基本损益关系

  根据成本总额对产出品数量的依存关系,成本可分为固定成本和变动成本。销售收入由销售价格和产出品数量决定,利润与销售收入和总成本费用的关系就用一个数学模型(也称为量本利模型)表达为:

  利润=销售收入-总成本

  (二)线性盈亏平衡分析

  在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,则有下式成立:

  销售收入R=单位产品销售价格×年销=PQ

  总成本C=固定成本+变动成本=F+VQ

  ↓

  利润B的表达式为:B=PQ-F-VQ

  盈亏平衡点(令B=0):PQ=F+VQ

  盈亏平衡点的生产负荷率越小,则项目风险越小,说明项目可承受较大的风险;反之,则风险越大,项目所承受风险的能力就越差。

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