2021年初级会计《经济法基础》易错题汇总

　　多选题

　　根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税的征税范围的有(　)。

　　A、房地产的出租

　　B、企业间的房地产交换

　　C、房地产的代建行为

　　D、房地产的抵押

　　【答案】ACD【解析】选项A，没有发生房产产权的转移，不属于土地增值税的征税范围。选项B，企业之间交换房地产，既发生了房产产权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围。选项C，没有发生房地产权属的转移，且其收入属于劳务性质收入，不属于土地增值税征税范围。选项D，房地产的抵押，抵押期间不征收土地增值税(未发生房地产权属的转移);抵押期满，视该房地产产权是否转移确定是否征收土地增值税。

扫描/长按二维码帮助会计师学习

2021初级会计考试资讯

了解初级会计模拟试题

了解历年初级会计真题

了解初级会计考试技巧

万题库下载 | 微信搜索"万题库会计职称考试"

　　相关推荐：

　　2021年初级会计职称考试大纲及变化解读汇总

　　2021年初级会计职称考试教材变化及目录介绍汇总

　　历年初级会计职称考试真题及答案|解析|估分|下载汇总

　　2021年初级会计职称考试时间 | 2021初级会计职称考试答案