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2021年初级会计职称考试备考进行中,考试吧整理“2021年初级经济法基础易错题:契税”,供广大考生备考使用,预祝大家考试顺利!

2021年初级会计《经济法基础》易错题汇总

  单选题

  周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。

  A.周某应缴纳契税0.3万元

  B.周某应缴纳契税2.4万元

  C.谢某应缴纳契税2.7万元

  D.谢某应缴纳契税0.3万元

  【答案】C

  【解析】契税的纳税人,是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人,本题中承受房屋权属转移的为谢某,因此A、B选项不正确;该房产价值90万元,谢某应纳税额=90×3%=2.7(万元),选项C正确。 点评:本题考核契税应纳税额的计算,以偿还债务转移房屋权属的属于契税的征税范围,因此本题的承受人谢某应按照90万元的计税依据进行缴纳契税。大家需要注意契税的纳税人是买方(承受人)。

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