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2022年初级会计实务知识点:契税的纳税人

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2022年初级会计《会计实务》知识点汇总

  考点:契税的纳税人

  契税的纳税人主要是承受土地、房屋权属转移的单位和个人,其中权属转移是包含受让、购买、受赠、交换,纳税人主要是承受方。典当、抵押、出租没有改变所有权转移,不需要进行缴纳契税,继承虽然发生了权属转移但是不需要缴纳契税。

  (2018 单选)根据契税法律制度的规定,下列各项中,属于契税纳税人的是( )。

  A.出租房屋的王某

  B.出让土地使用权的某市政府

  C.受赠土地使用权的甲公司

  D.出售房屋的李某

  【答案】C。解析:选项 A,房屋的出租不属于契税的征税范围;选项 B、D,应由土地使用权的“承受方”(而非市政府、甲公司)缴纳契税。

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