2022初级会计职称《经济法基础》知识点汇总

　　【财产租赁所得】

　　1.税率：20%。/10%(个人出租住房)

　　2.计税方法：按月或者按次计征。

　　3.计税依据

　　①每次(月)收入不超过4000元的，减除费用800元。

　　②每次收(月)入超过4000元的，减除费用20%。

　　【提示】计算时还须扣除准予扣除的项目(包括：出租房屋时缴纳的城建税、教育费附加以及房产税、印花税等相关税费)，若房屋租赁期间发生修缮费用同样准予在税前扣除但以每月800元为限，多出部分在以后月份扣除。

　　4.计税公式

　　①每次(月)收入不超过4000元的。

　　应纳税额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)-800]×20%。

　　②每次收(月)入超过4000元的。

　　应纳税额=[每次(月)收入额-准予扣除的项目-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)]×(1-20%)×20%。

　　个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租房支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。

扫描/长按二维码帮助会计师学习

2022初级会计考试资讯

了解初级会计模拟试题

了解历年初级会计真题

了解初级会计考试技巧

万题库下载 | 微信搜索"万题库会计职称考试"

　　相关推荐：

　　2022年初级会计职称考试大纲及变化解读汇总

　　2022年初级会计职称考试教材变化及目录介绍汇总

　　历年初级会计职称考试真题及答案|解析|估分|下载汇总

　　2022年初级会计职称考试时间 | 2022初级会计职称考试答案