查看汇总：2013年造价员工程实施阶段造价管理相关问题汇总

　　保修费用的处理

　　根据《中华人民共和国建筑法》的规定，在保修费用的处理问题上，必须根据修理项目的性质、内容以及检查修理等多种因素的实际情况，区别保修责任的承担问题，对于保修的经济责任的确定，应当由有关责任方承担。由建设单位和施工单位共同商定经济处理办法。

　　(1)承包单位未按国家有关规定、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，由承包单位负责返修并承担经济责任。

　　(2)由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任，可由施工单位负责维修，其费用按有关规定通过建设单位向设计单位索赔，不足部分由建设单位负责协同有关方解决。

　　(3)因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于承包单位采购的或经其验收同意的，由承包单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。

　　(4)因使用单位使用不当造成的损坏问题，由使用单位自行负责。

　　(5)因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题，施工单位、设计单位不承担经济责任，由建设单位负责处理。

　　(6)根据《中华人民共和国建筑法》第七十五条的规定，建筑施工企业违反该法规定，不履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款。质量缺陷因勘察设计原因、监理原因或者建筑材料、建筑构配件和设备等原因造成的，根据民法规定，施工企业可以在保修和赔偿损失之后，向有关责任者追偿。因建设工程质量不合格而造成损害的，受损害人有权向责任者要求赔偿。因建设单位或者勘察设计单位的原因、施工的原因、监理的原因产生的建设质量问题，造成他人损失的，以上单位应当承担相应的赔偿责任。受损害人可以向任何一方要求赔偿，也可以向以上各方提出共同赔偿要求。有关各方之间在赔偿后，可以在查明后向真正责任人追偿。

　　(7)涉外工程的保修问题，除参照上述办法进行处理外，还应依照原合同条款的有关规定执行。

　　9.工程项目风险分类?(各分类地细节分类详见(P188、P199)

　　答：工程项目风险分类：

　　1.按风险来源：自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险;

　　2.按风险涉及的当事人划分：业主的风险、承包商的风险和咨询监理单位的风险;

　　3.按工程项目的进展阶段划分：项目建设阶段的风险、项目试生产阶段的风险、项目生产经营阶段的风险;

　　4.按项目风险的可控制性划分：项目核心风险、项目环境风险。

　　10.工程保险防损地原则及每个阶段对应地防损方法如何?

　　答：工程保险防损地原则

　　㈠系统性原则

　　㈡针对性原则

　　㈢指导性原则

　　对应地防损方法

　　①承保控制

　　②风险发生前地防损

　　③风险发生时地减损

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