首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航
您现在的位置: 考试吧 > 二级造价工程师考试 > 复习指导 > 工程造价基础知识 > 正文

2012造价员考试《基础知识》辅导讲义(1)

  第一章 建设工程造价管理相关法规与制度

  第一节 建设工程造价管理相关法律法规

  一、建筑法:1997年11月1日公布,1998年3月1日起实施。

  1、包含的内容:对建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑工程安全生产管理、建筑工程质量管理的各项规定以及相关的法律责任做出了规定。

  2、立法宗旨:为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,规范和保障建筑各方主体的权益,促进建筑业健康发展。

  3、管理范围:在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,均应当遵循本法。

  (一)建筑许可:包括建筑工程施工许可和从业资格两方面

  1、建筑工程施工许可制度:指建设行政主管部门依据法定程序和条件,审查建筑工程的施工条件,对符合条件者准许开工并颁发施工许可证的管理制度。

  2、限额以下的小型建筑工程不需要向建设行政主管部门领取施工许可证。我省规定限额是20万。

  3、施工许可证必须在开工日期前领取。施工许可证由建设单位申请领取。县级以上人民政府的建设行政主管部门是施工许可证的审查和发放机关。

  4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

  5、申请领取施工许可证的条件

  建设行政主管部门自收到申请十五日内,对符合条件的申请颁布发施工许可证。

  6、施工许可证的期限:三个月

  可申请延期,延期以两次为限,每次不超过三个月。

  施工许可证的废止:①在施工许可证的有效期内未开工,且建设单位没有向原发证机关申请延期;

  ②建设单位在申请了两次延期后仍未开工。

  7、从业资格:

  (1)单位资质

  (2)专业技术人员资格: 从事建筑活动的专业技术人员应依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

  (二)建筑工程发包与承包

  1、发包与承包的概念

  建筑工程的发包,是指建筑工程的建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务的全部或一部分通过招标或其他方式,交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成,并按约定支付报酬的行为。

  建筑工程的承包,是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位,通过投标或其他方式,承揽建筑工程任务,并按约定取得报酬的行为。

  2、建筑工程发包与承包活动应遵守的基本原则

  ① 发、承包双方应当依法订立合同,全面履行合同约定义务;

  ② 发包与承包的招投标活动应遵循公开、公正、平等竞争的原则;

  ③ 在发承包活动中禁止任何形式的行贿受贿行为;

  ④ 建筑工程的造价应当由合同双方依法约定,发包单位应依照合同约定及时拨付工程款项。

  3、建筑工程发包

  (1)发包方式:招标发包和直接发包

  直接发包:不宜招标的工程,可采取协议方式直接发包给具有相应资质条件的承包单位。

  工程造价小于200万的,施工可不用招标。监理费用小于30万的,监理工程也可以不用招标。

  (2)发包的禁止行为

  (3)建设项目总承包招标:又叫建设项目全过程招标(交钥匙工程),指从项目建议书开始,包括可行性研究报告、勘察设计、设备材料采购、工程施工、生产准备、投料试车、直至竣工投产、交付使用的全过程实行招标,总承包商根据业主所提出的建设项目要求实行全面报价投标。

  4、建筑工程承包

  (1)承包资质

  (2)联合承包

  (3)工程分包

  分包与转包的区别:转包是原承包人将其承包的工程全部转手给他人,使他人成为实际上的承包方,自己并不履行合同约定的义务;分包是总承包人将其总承包工程中的某一部分或几部分再分包给其他单位,但总承包人仍要履行总承包合同约定的全部义务(包括分包部分)。

  分包的限制条件:①总承包单位只能将部分工程分包给有相应资质的单位;②分包的工程必须是总承包合同中约定可以分包的部分。合同中未约定的,必须经建设单位认可;③主体结构必须由总承包单位自行完成。

  (4)承包的禁止行为:①~③

  (三)建筑工程监理

  1、监理的定义:

  2、监理的意义:

  3、建筑工程监理与政府有关主管部门依照国家有关规定对建筑工程进行的质量监督,二者在监督依据、监督性质以及与建设单位和承包单位的关系等方面,都不相同,不能相互替代。

  4、单位资质:实施工程监理的监理单位必须具有与其监理的建筑工程相适应的资质条件。

  5、监理单位及其监理人员的基本执业准则:客观、公正

  6、监理收费标准满足发改价格[2007]670号和湘价服[2007]76号文件中要求的施工监理服务收费基价

  (四)建筑安全生产管理

  1、建筑安全生产管理包括:①建设行政主管部门对于建筑活动过程中安全生产的行业管理;②劳动行政主管部门对建筑活动过程中安全生产的综合性监督管理;③从事建筑活动的主体为保证建筑生产活动的安全生产所进行的自我管理。

  2、基本方针:安全第一、预防为主

  基本制度:安全生产责任制度、群防群治制度

  3、有下列情形之一的,建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续:①需要临时占用规划批准范围以外场地的;②可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;③需要临时停水、停电、中断道路交通的;④需要进行爆破作业的;⑤法律、法规规定的需要办理报批的其他情形。

  4、封闭施工

  相关推荐:

  2012年造价员考试《安装工程》知识点汇总

  2012造价员考试《基础知识》权威试卷及答案汇总

  2012造价员考试《计量与计价实务》土建讲义汇总

0
收藏该文章
直播录播
双模式
主讲
老师
导学
规划班
导学规划班(录播课1小时/科)
学习目标:零基础入门必修课,建立行业基础思维
·介绍课程体系、学习思路和方法
·初步对课本抽象内容提前铺垫讲解
·让学员理清学习套路,紧跟老师步伐顺利通关
特邀名师
精讲班
特邀名师精讲班(录播课12小时/科)
学习目标:特邀名师巩固精讲必考点,切实夯实考试基础
·根据考试大纲对教材进行全面系统讲解
·梳理知识体系,重点讲解重难点知识
·将工程再现于课堂,零基础也能直观易懂
强化
串讲班
强化串讲班(录播课4小时/科)
学习目标:讲练结合,必考点浓缩提炼,把握考试重点
·紧抓2020年考试命题特点
·必考点浓缩提炼,讲练结合
·同步梳理出题要点,掌握考题规律
母题
点睛班
母题点睛班(录播课3小时/科)
学习目标:一网打尽应试核心考点及衍生考点
·学科名师花费半年时间整理
·每科浓缩提炼核心考点及衍生考点
·配合历年考题、习题现场训练,直击命题
直播
密训
直播密训(管理科目 直播3小时)
学习目标:考前总结重要考点内容
·传授考点解题技巧,真正做到会做题、巧做题
·初步预测出题规律,把握考试重难点。
应试
技巧班
应试技巧班(管理科目 直播1小时)
学习目标:考前最后一击,实用猜蒙技巧!
·传授猜蒙技巧,背不会考点照样拿分;
·考前心理指导,专享迎战策略,确保通关。
报名
下载 下载 下载 下载 下载 下载
课时安排 1小时/科 12小时/科 4小时/科 3小时/科 3小时 1小时
建设工程造价管理基础知识 杨强 报名
建设工程计量与计价实务(土建) 吴新华 报名
在线课程
高端旗舰班
59%学员选择
VIP签约班
41%学员选择
适合学员 ①需要全面系统学习;
②自学能力不足/喜欢陪伴式学习(需要全程督学的学员);
③希望一次顺利通过全部科目
①考试基础薄弱的考生;
②有一定学习能力,能够自觉主动学习的考生;
③学习时间较多的考生;
④需要老师帮助浓缩考点的考生!
在线课程
高端旗舰班
59%学员选择
VIP签约班
41%学员选择
适合学员 ①需要全面系统学习;
②自学能力不足/喜欢陪伴式学习(需要全程督学的学员);
③希望一次顺利通过全部科目
①考试基础薄弱的考生;
②有一定学习能力,能够自觉主动学习的考生;
③学习时间较多的考生;
④需要老师帮助浓缩考点的考生!
五大学习阶段 导学入门
导学规划班
导学规划班(录播课1小时/科)
学习目标:零基础入门必修课,建立行业基础思维
·介绍课程体系、学习思路和方法
·初步对课本抽象内容提前铺垫讲解
·让学员理清学习套路,紧跟老师步伐顺利通关
夯实基础
特邀名师精讲班
特邀名师精讲班(录播课12小时/科)
学习目标:特邀名师巩固精讲必考点,切实夯实考试基础
·根据考试大纲对教材进行全面系统讲解
·梳理知识体系,重点讲解重难点知识
·将工程再现于课堂,零基础也能直观易懂
强化突破
强化串讲班
强化串讲班(录播课4小时/科)
学习目标:讲练结合,必考点浓缩提炼,把握考试重点
·紧抓2020年考试命题特点
·必考点浓缩提炼,讲练结合
·同步梳理出题要点,掌握考题规律
考前冲刺
母题点睛班
母题点睛班(录播课3小时/科)
学习目标:一网打尽应试核心考点及衍生考点
·学科名师花费半年时间整理
·每科浓缩提炼核心考点及衍生考点
·配合历年考题、习题现场训练,直击命题
(独享)
终极抢分
直播密训
直播密训(管理科目 直播3小时)
学习目标:考前总结重要考点内容
·传授考点解题技巧,真正做到会做题、巧做题
·初步预测出题规律,把握考试重难点。
(独享)
应试技巧班
应试技巧班(管理科目 直播1小时)
学习目标:考前最后一击,实用猜蒙技巧!
·传授猜蒙技巧,背不会考点照样拿分;
·考前心理指导,专享迎战策略,确保通关。
(独享)
万题库
智能练习
智慧刷题
每日一练
教材强化
权威试卷
模拟题库
辅助练习
练习工具
VIP配套资料 电子资料 课程讲义
全程学习计划书
VIP旗舰服务 私教服务 一对一班主任督学
学籍档案
学习规划
AI智能服务 大数据学习报告
学习进度统计
考试成绩预测
官网查分服务
VIP勋章
节点严控 考试倒计时提醒
VIP直播日历
上课提醒
便捷系统 课程视频、音频、讲义下载
手机、电脑多平台听课
无限次离线回放
备考保障
考试不过科目,第二年免费重学!协议>> 考试不过科目,第二年免费重学!协议>>
套餐价格 全科:2180
单科:1280
全科:1580
单科:880
0
收藏该文章
文章责编:wuxiaojuan825  
看了本文的网友还看了
文章搜索
万题库小程序
万题库小程序
·章节视频 ·章节练习
·免费真题 ·模考试题
微信扫码,立即获取!
扫码免费使用
造价管理基础知识
共计307课时
讲义已上传
11969人在学
计量与计价(土建)
共计1241课时
讲义已上传
7572人在学
计量与计价(安装)
共计173课时
讲义已上传
66人在学
工程造价管理制度
共计65课时
讲义已上传
78人在学
工程项目管理概述
共计122课时
讲义已上传
336人在学
推荐使用万题库APP学习
扫一扫,下载万题库
手机学习,复习效率提升50%!
版权声明:如果二级造价工程师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本二级造价工程师考试网内容,请注明出处。
Copyright © 2004- 考试吧二级造价工程师考试网 出版物经营许可证新出发京批字第直170033号 
京ICP证060677 京ICP备05005269号 中国科学院研究生院权威支持(北京)
在线
咨询
官方
微信
扫描关注造价师微信
领《大数据宝典》
报名
查分
扫描二维码
关注造价报名查分
看直播 下载
APP
下载万题库
领精选6套卷
万题库
微信小程序
帮助
中心
选课
报名