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三、浙江省建设工程计价依据
1.内容:《建筑预算定额》、《安装预算定额》、《市政预算定额》、《园林绿化及仿古预算定额》、《取费定额》、人材机信息价、造价指数指标等。
2.2003版计价依据编制原则:
(1)量价分离,适应综合单价法和工料单价法;
(2)符合社会平均水平;
(3)有利于清单报价,有利于企业经济核算和成本分析,有利于计算机软件开发。
(4)统一项目划分、计量单位和工程量清单计算规则。
四、浙江省建设工程计价规则
1.建设工程造价计价模式分工程量清单计价和定额计价两种模式。
2.工程量清单计价模式采用综合单价法计价,定额计价模式采用工料单价法计价。
综合单价法:完成工程量清单中某一项目所需人、材、机及企业管理费和利润,考虑风险因素。
工料单价法:完成某一项目所需的人、材、机费用。
工程量清单计价和定额计价的区别
1.适用范围不同
2.计价方法不同
3.项目划分不同
4.工程量计算规则不同
5.风险分担不同
五、三大计价管理系统
1.标准定额消耗量系统
2.市场信息价发布系统
3.计算机辅助管理系统
第二节 建筑安装工程造价构成
《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2003】206号文)
直接费
间接费
利润
税金
第三节 建筑安装工程费用项目组成
第四节 建筑安装工程类别判别
建筑工程
装饰工程
安装工程
市政工程
仿古建筑及园林绿化工程
人防工程
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