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2015物业管理师《物业管理师实务》章节习题第四章

来源:考试吧 2015-04-13 18:40:02 要考试,上考试吧! 模拟考场
2015年物业管理师正在备考,考试吧整理“2015物业管理师考试《物业管理师实务》章节习题”,更多物业管理师考试内容,请关注考试吧物业管理师考试网。
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  第四章 早期介入与前期管理

  单项选择题:

  1、( )是指新建物为竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要,引入的物业管理的咨询活动。

  A、前期管理

  B、早期介入

  C、物业管理咨询

  D、项目的可行性研究

  2、下列哪个阶段不属于早期介入阶段:( )

  A、规划设计阶段

  B、建设阶段

  C、销售阶段

  D、物业承接查验阶段

  3、下列属于物业管理早期介入中规划设计阶段的内容是:( )

  A、根据规划和配套确定设施设备的型号

  B、就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

  C、根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准

  D、设计与客户目标相一致的物业管理方案

  4、物业管理企业参与( ),主要是为了掌握验收情况,收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题,

  为下一步物业的承接查验做准备。

  A、竣工验收

  B、建设单位

  C、业主大会

  D、业主委员会

  5、早期介入服务的对象是( ),并根据双方约定支付早期介入服务费用。

  A、施工单位

  B、建设单位

  C、业主大会

  D、业主委员会

  6、下列不属于物业管理项目前期运作内容的是:( )。

  A、管理资源的完善与优化

  B、管理制度和服务规范的完善

  C、拟订维修资金年度使用计划

  D、确定物业管理单项服务的分包

  7、前期管理阶段的经营收支一般呈现( )状态。

  A、收入多、支出多、收支平衡和盈利

  B、收入少、支出多、收支不平衡和亏损

  C、收入多、支出少、收支不平衡和盈利

  D、收入少、支出少、收支平衡和盈利

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