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　　2014年11月6日，住房城乡建设部确定更新《建筑业企业资质标准》，本次新规新证的大戏也就缓缓拉开了大幕。从2015年3月正式开始新证的换发，到2015年5月7日和10月8日，建设部办公厅对换证过程中住建部的主要责任及流程进行补充说明，这个过程波澜不惊。直到2015年10月9日，住建部印发了关于换证过程中出现的一些问题的通知这一“重磅炸弹”。其实，住建部任何一条政策发布都牵动着建筑企业和建造师的心，每一次政策调整对建筑行业的人来说都是一次大的波动。最根本的原因就是建筑企业办理资质对建造师需求的起伏变化。那么，资质简单换证之后，未来建造师价格会有怎样的发展呢?

　　首先，我们对住建部2014年11月6日至2015年10月9日所颁布的政策作一一解读：

　　①2014年11月6日，住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知。

　　解读：建筑企业要按照新资质标准办理资质，这样就需要找齐新资质标准规定的建造师作为企业主要人员参加资质审核。

　　②2015年1月31日，住房和城乡建设部组织制定了《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》。

　　解读：旧证换新证的根本依据和实施细则，建筑企业要在规定的时间内完成资质就位，要在短时间内找齐办理资质所需的建造师，建造师价格有往上升的趋势。

　　③2015年10月9日，住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知。

　　解读：持有旧资质的建筑企业可以暂时简化换证手续，暂时换证。由于网上的一些误读，导致建造师的价格又有回落的趋势。

　　这样起起落落，大家该听信哪一家的说法呢?建议建筑从业者不要听一家之言，要从根本上考虑政府这样做的原因，这样才能高瞻远瞩，看得更长远。

　　从住建部政策、建筑企业和建造师的关系分析可以看出，引起建筑市场动荡的原因主要就是建筑企业对建造师的需求变化。所以，建造师不用过多担心，反而，建筑企业要提高准备企业人员的积极性，因为，本来建造师市场就是供不应求，我们可以通过之后的分析看出来，这就导致了建造师价格可能出现上涨。

建造师各专业已注册人员数量表(数据来源于网络，仅供参考)

　　以下为针对各专业建造师需求量和价格走势作出详细分析：

　　1、建筑专业建造师需求量和价格走势

　　需求量：人数众多的建筑需求数量应该会有所减少，至少不会增加，虽然房建企业众多，但经不住建筑人多。

　　价格走势：建筑总体人数太庞大了，在现在稳定增长的情况下仍会小幅上涨。

　　2、市政专业建造师需求量和价格走势

　　需求量：市政资质原来不要求本专业，现在要求了，市政企业数量众多，要全部换成本专业，需求数量也就增加了

　　价格走势：公司会聘用新的市政建造师填补空白，价格肯定会增长，预计上升幅度会比较大。

　　3、机电专业建造师需求量和价格走势

　　需求量：新标准中多个专业要求有机电，需求量自然增加。

　　价格走势：价格会增长。

　　4.公路、水利专业建造师需求量和价格走势

　　需求量：需求量基本没有什么变化。

　　价格走势：在现在稳定增长的情况下仍会小幅上涨。

　　5、偏门专业专业建造师需求量和价格走势

　　需求量：偏门专业指铁路、港航、民航、矿业、通信，这些专业不管是有资质的企业，还有持证人员，都是小众的，需求数量可能略有增加，但本身有资质的企业少，需求量变化波动不会很大。

　　价格走势：由于通过人数有限，价格不会大幅变化，但会保持稳定增长。

　　总之，建造师制度不会取消，这是大政策，建造师价格也会在规范管理下平稳上涨，请各位考生科学理智地看待行业问题，抓紧机会，拿下证书，提升自己，才是在职场中立于不败之地的办法。

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