第一节 招标控制价编制
一、工程量清单可分为:
1、 招标工程量清单
2、 已标价工程量清单、
二、工程量清单的作用:
1、 为投标竞争提供平等和共同的基础
2、 是计价的依据
3、 是付款和结算的依据
4、 是调整工程量、进行工程索赔的依据
三、工程量清单编制的依据:
1、 现行计价规范和相关国家计量规范
2、 国家、省、房爷主管部门颁发的计价定额和办法
3、 设计文件及相关资料
4、 有关标准、规范、技术资料
5、 拟定的招标文件
6、 施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案
7、 其他相关资料
四、项目编码:
1、 一级专业工程代码
2、 二级分类顺序码
3、 分部工程顺序码
4、 分项工程顺序码
5、 项目名称顺序码
五、工程量清单的五个统一(项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算)
六、招标控制价的编制原则:
1、 国有资金的必须编制招标控制价
2、 应由具有编制能力或相应资质的造价咨询人编制和审核
3、 造价人接受编制招标控制价,不得就同一工程接受投标人委托编制投标报价
七、总承包服务费的确定:
1、 总包负责协调管理的,按专业估算造价1.5%
2、 总包提供相应服务的,按专业估算造价3%--5%
3、 招标人自备材料设备的,按材料设备价值的1%
4、 暂列金额、暂估价在编制招标控制价时必须明确
八、招标控制价的应用:
1、 不得上浮或下调
2、 为体现公平、公开、公正,应报造价管理机构备查
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