11

　　甲公司从事房地产开发经营业务，2016年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧1000万元，其中原装修支出的账面价值为400万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1200万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2016年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值是(　　)万元。

　　A.

　　5200

　　B.

　　3800

　　C.

　　5800

　　D.

　　3600

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　甲公司2016年12月31日投资性房地产的账面价值=(6000-1000)-400+1200=5800(万元)。

　　12

　　甲企业以融资租赁方式租入N设备，该设备的公允价值为100万元，最低租赁付款额的现值为102万元;甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为3万元。甲企业该项融资租入固定资产的入账价值为(　　)万元。

　　A.

　　105

　　B.

　　103

　　C.

　　100

　　D.

　　102

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　租赁谈判和签订租赁协议过程中发生的手续费、律师费等初始直接费用应当计入租入资产的入账价值，因此融资租人固定资产的入账价值=100+3=103(万元)。

　　13

　　甲公司记账本位币为人民币，2016年12月31日.

　　甲公司有关资产、负债项目的期末余额如下：

　　项目

　　外币金额(万美元)

　　按照2016年12月31日即期汇率调整前的人民币账面余额(万元人民币)

　　银行存款

　　300

　　1866

　　预付款项

　　100

　　621

　　2016年12月31日，即期汇率为1美元=6.20元人民币。甲公司在2016年度个别财务报表中因外币货币性项目期末汇率调整应当确认的汇兑损失为(　　)万元人民币。

　　A.

　　7

　　B.

　　-6

　　C.

　　6

　　D.

　　5

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　预付款项属于非货币性项目以历史成本计量，期末不产生汇兑损益。因此外币货币性项目因期末汇率调整应当确认的汇兑损失=1866-300×6.20=6(万元人民币)。

　　14

　　资产负债表日后至财务报告批准报出日之间发生的调整事项在进行调整处理时，不能调整的是(　　)。

　　A.

　　资产负债表

　　B.

　　利润表

　　C.

　　现金流量表正表

　　D.

　　所有者权益变动表

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　资产负债表日后调整事项涉及现金收支的，现金流量表正表不做调整(但现金流量表补充资料的相关项目应进行调整，调整后并不影响报告年度经营活动现金流量的总额)。

　　15

　　下列关于收入的表述中，不正确的是(　　)。

　　A.

　　企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方是确认商品销售收入的必要前提

　　B.

　　企业提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应采用完工百分比法确认提供劳务收入

　　C.

　　企业与其客户签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务的，在销售商品部分和提供劳务部分不能区分的情况下，应当全部作为提供劳务处理

　　D.

　　销售商品相关的已发生或将发生的成本不能可靠计量的，已收到的价款不应确认为收入

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，应当将销售商品部分和提供劳务部分全部作为销售商品处理。

　　二、多项选择题(本类题共10小题，每小题2分，共20分。每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。多选、少选、错选、不选均不得分。)

　　16

　　下列关于外币未来现金流量及其现值的确定的说法中正确的有(　　)。

　　A.

　　应当以该资产所产生的未来现金流量的结算货币为基础预计其未来现金流量

　　B.

　　应当以该资产所产生的未来现金流量的结算货币折算为记账本位币为基础预计其未来现金流量

　　C.

　　折算时的即期汇率应当用计算资产未来现金流量现值当日的即期汇率

　　D.

　　折算时的即期汇率可以采用与预计的未来现金流量相对应的未来期间资产负债表日的汇率

　　参考答案：A,C

　　参考解析：

　　预计资产的未来现金流量如果涉及外币，企业应当按照下列顺序确定资产未来现金流量的现值：首先，应当以该资产所产生的未来现金流量的结算货币为基础预计其未来现金流量，并按照该货币适用的折现率计算资产预计未来现金流量的现值;其次，将该外币现值按照计算资产未来现金流量现值当日的即期汇率进行折算，从而折算成按照记账本位币表示的资产未来现金流量的现值;最后，在该现值的基础上，将其与资产公允价值减去处置费用后的净额相比较，确定其可收回金额，再将可收回金额与资产账面价值相比较，确定是否需要确认减值损失以及确认多少减值损失。

　　17

　　下列关于收入确认的表述中，正确的有( )。

　　A.

　　采用托收承付方式销售商品，企业通常在商品发出且办妥托收手续时确认收入

　　B.

　　合同或协议价款的收取采用递延方式，如分期收款销售商品，实质上具有融资性质的，应当按照应收的合同或协议价款确定销售商品收入金额

　　C.

　　销售商品涉及商业折扣的，应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入金额

　　D.

　　收入和费用需要配比，与同一项销售有关的收入和成本应在同一会计期间予以确认;成本不能可靠计量，相关的收入也不能确认

　　参考答案：A,C,D

　　参考解析：

　　应当按照应收的合同或协议价款的公允价值(或现销价格)确认销售商品收入，选项B错误。

　　18

　　关于 投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有(　　)。

　　A.

　　企业将原本用于经营出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期

　　B.

　　房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为租赁期开始日

　　C.

　　企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期

　　D.

　　企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定将自用土地使用权停止自用的日期

　　参考答案：A,B,C

　　19

　　下列关于资产减值测试时认定资产组的表述中，正确的有(　　)。

　　A.

　　资产组是企业可以认定的最小资产组合

　　B.

　　认定资产组应当考虑对资产的持续使用或处置的决策方式

　　C.

　　认定资产组应当考虑企业管理层管理生产经营活动的方式

　　D.

　　资产组产生的主要现金流入应当独立于其他资产或资产组产生的现金流入

　　参考答案：A,B,C,D

　　参考解析：

　　资产组，是指企业可以认定的最小资产组合，选项A正确;资产组的认定，应当考虑企业管理层管理生产经营活动的方式和对资产的持续使用或者处置的决策方式等，选项B和C正确;资产组产生的现金流入应当基本上独立于其他资产或资产组产生的现金流入，选项D正确。

　　20

　　下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有(　　)。

　　A.

　　按预计使用年限计提折旧

　　B.

　　公允价值变动的金额计入当期损益

　　C.

　　公允价值变动的金额计入其他综合收益

　　D.

　　自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益

　　参考答案：B,D

　　参考解析：

　　采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧，选项A错误;公允价值变动的金额计入当期损益(公允价值变动损益)，选项C错误。

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