第一章　资　产

　　一、单项选择题

　　1.某企业投资性房地产采用成本计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2009年应该计提的折旧额为(　　)万元。

　　A.12

　　B.20

　　C.11

　　D.10

　　2.下列各项中，属于投资性房地产的是(　　)。

　　A.房地产企业开发的准备出售的房屋

　　B.房地产企业开发的已出租的房屋

　　C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

　　D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

　　3.下列项目中，不属于投资性房地产的是(　　)。

　　A.已出租的建筑物

　　B.已出租的土地使用权

　　C.持有并准备增值后转让的土地使用权

　　D.以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位

　　4.2009年1月1日中唐公司接受甲公司以一项账面价值为210万元的专利权投资，投资合同约定价值为165万元。中唐公司预计尚可使用年限为10年。则2009年中唐公司对该项无形资产的摊销额为(　　)万元。

　　A.25

　　B.33

　　C.13

　　D.16.5

　　5.企业专设销售机构的无形资产摊销应记入( )科目。

　　A.管理费用

　　B.销售费用

　　C.主营业务成本

　　D.其他业务成本

　　6.某企业以350万元的价格转让一项无形资产，适用的营业税税率为5%。该无形资产原购入价450万元，合同规定的受益年限为10年，法律规定的有效使用年限为12年，转让时已使用4年。不考虑减值准备及其他相关税费。企业在转让该无形资产时确认的净收益为(　　)万元。

　　A.32.5

　　B.50

　　C.62.5

　　D.80