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　　【多项选择题】

　　根据合同法律制度的规定，下列情形中，应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有(　　)。(2010年)

　　A.买受人下落不明，出卖人将标的物提存的

　　B.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的

　　C.合同约定在标的物所在地交货，买受人违反约定未前往提货的

　　D.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，买卖双方未就标的物损毁、灭失的风险做特别约定的

　　【正确答案】A,C,D

　　【答案解析】

　　(1)选项A：提存，意味着标的物已交付，风险转移;(2)选项B：“因标的物质量瑕疵”，即出卖方违约，风险不转移;(3)选项C：“买受人违反约定”，即买受方违约，风险转移;(4)选项D：“出卖……在途标的物”，路货交易，无特别约定时，合同成立视为交付，风险转移。

　　【多项选择题】

　　冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后，冯某发现该房屋存在问题，要求解除合同。冯某提出的下列解除合同的理由中，正确的有(　　)。

　　A.房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5%的

　　B.商品房买卖合同订立后，丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的

　　C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的

　　D.房屋存在质量问题，在保修期内丹桂公司拒绝修复的

　　【正确答案】A,B,C

　　【答案解析】

　　(1)选项AC：属于可以行使解除权的情形;(2)选项B：属于可以行使解除权，同时要求惩罚性赔偿金的情形;(3)选项D：能否解除取决于质量问题的严重程度，是否严重影响正常居住使用。

　　【判断题】卫星电视信号落地转接服务，按照“增值电信服务”计算缴纳增值税。(　　)

　　【正确答案】 对

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