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　　【判断题】公允价值模式计量的投资性房地产账面价值大于可收回金额的差额应计提减值准备。(　　)

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】

　　公允价值计量的投资性房地产不计提减值准备。

　　【单项选择题】甲公司原自用办公楼的账面价值为4500万元，其中原值6500万元，已提折旧1200万元，已提减值准备为800万元。甲公司将该办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，则转换日投资性房地产科目的金额为(　　)万元。

　　A.4500

　　B.6500

　　C.5300

　　D.3700

　　【正确答案】B

　　【答案解析】

　　投资性房地产科目的金额为固定资产的账面原值，即6500万元，选项B正确。

　　附相关会计分录：

　　借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　　　6500

　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1200

　　固定资产减值准备　　　　　　　　　　　 　　　　　800

　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　6500

　　投资性房地产累计折旧(摊销)　　　　　　　　　　1200

　　投资性房地产减值准备　　　　　　　　　　 　　　　800

　　【单项选择题】某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产(固定资产)。该投资性房地产的账面原价为3000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为(　　)万元。

　　A.3000

　　B.2900

　　C.2800

　　D.2600

　　【正确答案】D

　　【答案解析】

　　在成本模式下，将投资性房地产转换为自用房地产，应按账面价值结转，所以转换日固定资产的账面价值为2600万元(3000-300-100)。

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