文章责编：zhangguojuan
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(二)
天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1997年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居。
66.此时李某对该土地的使用年限为( )。
A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
67.下列选项中的哪一项属于国家所有的土地?( )
A.城市市区土地
B.农村宅基地
C.城市郊区土地
D.自留地和自留山
68.天虹公司对已取得的土地使用权，还可以采取哪些方式处分该权利?( )
A.因借款而抵押给另一公司
B.无偿赠给某公司
C.将土地使用权出租给某公司
D.与另一公司的土地使用权交换
69.建设用地使用权属于( )。
A.担保物权
B.用益物权
C.典权
D.抵押权
70.以下关于建设用地使用权的说法不正确的有( )。
A.建设用地使用权的生效不需要登记，只需要以合法有效的建设用地使用合同为前提
B.建设用地使用权如未登记，不得对抗第三人
C.建设用地使用合同需要登记方能生效
D.建设用地使用合同订立后，只要不存在违法要件即生效
