点击查看：初级银行从业资格考试《个人贷款》历年真题精选

　　第六章 个人经营类贷款

　　第一节 个人商用房贷款

　　考点1 基础知识

　　单选：(　　)不是商用房贷款借款人应具备的基本条件。

　　A.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

　　B.在银行开立个人结算账户

　　C.具有稳定的职业和收入.具备还款意愿和还款能力

　　D.发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业

　　【答案】D。解析：选项A、B、C都是商用房贷款的贷款对象应当满足的条件，商用房贷款的发放对象是具有中华人民共和国国籍.年满18周岁，且具有完全民事行为能力的自然人。

　　考点2 贷款流程

　　单选：贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应对商用房贷款申请内容和相关情况的(　　)进行调查核实。

　　A.真实性、准确性、可靠性

　　B.风险性、可靠性、真实性

　　C.真实性、准确性、完整性

　　D.风险性、收益性、流动性

　　【答案】C。解析：贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成贷前调查报告。

　　考点3 风险管理

　　单选：商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括(　　)。

　　A.重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平

　　B.已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作等

　　C.加强对合作项目的审查

　　D.注册资金是否达到一定规模

　　【答案】D。解析：选项A、B、C是商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施。

　　第二节 个人经营贷款

　　考点4 基础知识

　　单选：个人经营贷款的特点不包括(　　)。

　　A.贷款期限相对较短

　　B.风险控制难度较大

　　C.适用面窄

　　D.贷款用途多样，影响因素复杂

　　【答案】C。解析：个人经营贷款的最大特点是适用面广，它可以满足不同层次的私营企业主的融资需求，且银行审批手续相对简便。选项A、B、D都是个人经营贷款的特征。

　　考点5 贷款流程

　　判断：贷前调查应以间接调查为主，实地调查为辅。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】B。解析：贷前调查应以实地调查为主，间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

　　考点6 风险管理

　　多选：银行应暂停与担保机构合作的情况包括(　　)。

　　A.经营出现明显的问题.对业务发展严重不利的

　　B.有违法、违规经营行为的

　　C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的

　　D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的

　　E.存在对银行业务发展不利的其他因素

　　【答案】ABCDE。解析：严格执行回访制度，关注担保机构的经营情况,对担保机构进行动态管理，以应对担保机构经营风险，不合格的应及时清出。存在选项A、B、C、D、E等情况的,银行应暂停与该担保机构的合作。

　　第三节 农户贷款

　　考点7 基础知识

　　判断：农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】A。

　　考点8 贷款流程

　　判断：农户贷款贷前调查应当有效借助村委会、德高望重村民、经营共同体带头人等社会力量。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】A。

　　第四节 下岗失业小额担保贷款

　　考点9 下岗失业小额担保贷款

　　多选：下岗失业人员小额担保贷款遵循的原则包括(　　)。

　　A.担保发放

　　B.信用发放

　　C.微利贴息

　　D.专款专用

　　E.按期偿还

　　【答案】ACDE。解析：根据相关规定，下岗失业人员小额担保贷款遵循“担保发放、微利贴息、专款专用、按期偿还”的原则。对象特殊，主要为下岗失业人员再就业提供金融支持。

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