2023注册会计师考试精选考点资料下载

注册会计师考试学习打卡营 点击加入>>

　　1、纳税人在项目全部竣工前取得的收入可以预征土地增值税，具体办法由(　)制定。

　　A、国家税务总局

　　B、各省、自治区、直辖市税务局

　　C、各省、自治区、直辖市财政局

　　D、各省、自治区、直辖市人民政府

　　【正确答案】B

　　【答案解析】纳税人在项目全部竣工前转让房地产取得的收入可以预征土地增值税，具体办法由各省、自治区、直辖市税务局根据当地情况制定。

　　【点评】本题考查土地增值税预征管理。由于房地产开发与转让周期较长，造成土地增值税征管难度大，根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，对纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，可以预征土地增值税，具体办法由各省、自治区、直辖市税务局根据当地情况制定。为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，对已经实行预征办法的地区，可根据不同类型房地产的实际情况，确定适当的预征率。除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%。

　　对于纳税人预售房地产所取得的收入，凡当地税务机关规定预征土地增值税的，纳税人应当到主管税务机关办理纳税申报，并按规定比例预交税款，待办理决算后，多退少补;凡当地税务机关规定不预征土地增值税的，也应在取得收入时先到税务机关登记或备案。

点击下方↓↓链接领取[注会]真题\考点\模拟题等资料>>>

扫描二维码下载题库帮助注会考试学习

加入每日注会考试打卡

获取注会考试模拟试题

获取历年注会真题试卷

获取注会考试各科考点

万题库下载丨微信搜"万题库注册会计师考试"

　　相关推荐：

　　2023注册会计师考试时间 | 准考证打印时间 | 注会考试科目

　　2023年注册会计师考试真题答案 | 注会考试资料 | 经验技巧

　　历年注册会计师考试真题及答案 | 注会考试大纲 | 考试教材