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2018年注册会计师考试《会计》预习考点(34)

来源:考试吧 2017-11-17 17:08:01 要考试,上考试吧! 注册会计师万题库
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  采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

  【所属章节】

  本知识点属于《会计》科目第六章投资性房地产

  【知识点】采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

  采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

  (一)科目设置

  投资性房地产

  投资性房地产累计折旧(摊销)

  投资性房地产减值准备

  (二)会计处理

  在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照资产减值的有关规定进行处理。

  1.计提折旧或进行摊销时

  借:其他业务成本

  贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

  2.计提减值准备时

  借:资产减值损失

  贷:投资性房地产减值准备

  3.取得租金收入

  借:银行存款

  贷:其他业务收入

  应交税费—应交增值税(销项税额)

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